Theemsweg 15, SPIJKENISSE

Verhuurd Bekijk alle foto's (22)

Omschrijving

Representatieve winkel/showroom met aparte opslagruimte en klein buitenterrein afgescheiden met afsluitbaar hekwerk. De totale vloeroppervlakte van het pand bedraagt ca. 390 m² en is multifunctioneel in te richten en te gebruiken.

Locatie:
Het object is centraal gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein ‘De Schenkel’ welke ligt tussen de woonwijken De Schenkel en De Elementen. Het bedrijventerrein ligt erg gunstig en goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer. Zo ligt het parallel aan de Schenkelweg met directe aansluiting op de Groene Kruisweg. De metro en busstation Spijkenisse Centraal ligt op een loopafstand van ca. 8 minuten. Gratis parkeren aan de openbare weg voor de deur.

Oppervlakte:
– Winkel/ showroom – ca. 240 m²
– Opslagruimte/magazijn – ca. 100 m²
– Keuken en toiletgroep – ca. 10 m²
– Bedrijfsruimte – ca. 50 m²

Algemene voorzieningen:
– Centrale entree met hal aan de achterzijde;
– Glas pui van ca. 23m met aparte entree;
– Meterkast;
– Alarminstallatie in winkel en bedrijfsruimte;
– Airco installatie;
– Internet/WiFi – patchkast;
– Keuken voorzien van pantry met rvs-spoelbak;
– Toiletgroep met voorhal m/v;
– Systeemplafond voorzien van LED verlichting;
– Vloer deels voorzien van plavuizen en afgewerkt beton;
– Afgewerkte wanden voorzien van kabelgoten;
– CV-plaatradiatoren;
– Brandslanghaspel;
– Overheaddeur van 2.25m x 2.50m.

Huurprijs:
€ 3.000,- per maand

Service kosten:
€ 125,00 per maand

Benoemde bedragen zijn exclusief BTW
De huurpenningen inclusief servicekosten en BTW dienen maandelijks vooruit te worden voldaan.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Bestemmingsplan: "Groenoord Driehoek"

De op de plankaart voor “bedrijfsdoeleinden” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1 – bedrijven, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2, met daarbij behorende productiegebonden detailhandel, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen;
2 – dienstverlenende bedrijven, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2;
3 – maatschappelijke voorzieningen als bedoeld in artikel 1z en die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2
4 – detailhandel in auto’s, boten en caravans;
5 – detailhandel in keukens en sanitair;
6 – afhaalcentra;
7 – kantoren;
met daaraan ten dienste:
8 – verkeer en verblijf;
9 – groenvoorzieningen.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 volledige huurtermijnen.

Huurtermijn: 5 jaar (bespreekbaar)

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Omzetbelasting:
Huurder dient (indien nodig) bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties.

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Theemsweg 15 te Spijkenisse. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

In collegiale samenwerking met:
De Bedrijfsadviseur BOG ~ Rhijn Broesterhuizen BA
Krammer 8
3232 HE Brielle
0181 – 470 430
www.debedrijfsadviseurbog.nl
info@debedrijfsadviseurbog.nl

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-01-17 11:40:42
Status Verhuurd
Bouwjaar 1995
Bouwvorm Bestaande bouw
Plaats Spijkenisse
Postcode 3201 lt
Ligging Bedrijventerrein
0 240, 240, B1
1 390
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-01-17 11:40:42
Status Verhuurd
Bouw
Bouwjaar 1995
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Plaats Spijkenisse
Postcode 3201 lt
Ligging Bedrijventerrein
Object details
0 240, 240, B1
1 390

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden
BrochureDownloaden
BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek