v Leijdenstraat 3, ROCKANJE

Verkocht Bekijk alle foto's (36)

Omschrijving

In de mooie rustige van Leijdenstraat, op een gewilde locatie in Rockanje aan zee, ligt deze ruime en goed onderhouden 2/1-kapwoning met garage. De woning heeft een uitbouw met grote lichtstraat en dubbele schuifdeuren aan de achterzijde, een ruime woonkeuken met kookeiland, 3 slaapkamers, een nieuwe ruime badkamer (voorheen slaapkamer), nette wasruimte met toilet en een ruime garage met eigen oprit en plaats voor uw auto.
De woning is gelegen op een perceel van 228 m2 eigen grond en ligt op een steenworp afstand van alle voorzieningen in het centrum.

Rockanje staat bekend als kustdorp met een levendige strandcultuur, in het dorpscentrum treft u bovendien een ruim assortiment aan winkels, tevens diverse school-, sport- en recreatiefaciliteiten.
Rockanje vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Rockanje is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Oostvoorne en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

INDELING:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, garderobe, vaste kast onder de trap naar de verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer door een stoere stalen deur met glas.
Op de vloer in de hal ligt een pvc vloer met Portugese tegeltjes motief.
De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een hangend closet en fonteintje.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een riante aanbouw met hierin gelegen de woonkeuken.
Er is een ruime lichtstraat waardoor er een optimale lichtinval is en bovendien bestaat de achtergevel uit een groot industrieel raamkozijn met dubbele schuifdeur met toegang tot het terras en de achtertuin.
De keuken bestaat uit een groot eiland en een recht keukenblok met 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, enkele spoelbak met Grohe Quooker kraan, grote koelkast, grote vriezer, combi-oven en een stoomoven. Het geheel wordt gecompleteerd door een dik betonlook aanrechtblad.
De gehele begane grond is v.v. fraaie pvc vloer met houtlook.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de wasruimte en badkamer.
De wasruimte is geheel betegeld en v.v. led spots in het plafond, een meubel met wastafel, hangend toilet, designradiator en opstelplaats voor wasmachine en -droger.
De nette badkamer is ruim, nieuw en beschikt over een inloopdouche met handdouche en regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad en designradiator.
De verdieping is v.v. laminaatvloer.
Aan de achterzijde zijn de ramen v.v. handbediende rolluiken en de slaapkamers hebben een radiator ombouw.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot slaapkamer 3.
De slaapkamer is ruim en heeft aan de voorzijde een dakvenster en aan de achterzijde een dakkapel. Deze verdieping is v.v. laminaat.

Garage:
De garage is via de tuin en de oprit bereikbaar. De garage heeft een betonnen vloer en aan de voorzijde is de garage v.v. een handbediende kanteldeur.

Tuin:
De tuin bevindt zich aan de voor- en achterzijde van de woning, is netjes aangelegd en daarnaast is er aan de voorzijde de oprit naar de garage met parkeergelegenheid op eigen terrein.
De zonnige achtertuin is aangelegd met diverse soorten vaste beplanting, een gazon en een groot bestraat terras.

Bijzonderheden:
Het dak en de vloer is geisoleerd door de huidige bewoners.
Alle wanden in de gehele woning zijn strak gestuukt.
De grote schuifpui is van kunststof en is v.v. dubbele beglazing.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 375.000 k.k.
Woonoppervlakte 129 m2
Perceeloppervlakte 228 m2
Aantal kamers 4 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 375.000 k.k.
Woonoppervlakte 129 m2
Perceeloppervlakte 228 m2
Aantal kamers 4 kamers

Foto's

Video's

Plattegronden

360° foto's

Documenten

PlattegrondDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek