Valkennest 70, MOORDRECHT

Omschrijving

Super leuk 2-kamer appartement gelegen op de bovenste etage van het fraaie appartementencomplex ‘Brinkstaete’ gelegen in de nieuwe wijk ‘De Brinkhorst’. Prachtig uitzicht over de wijk, de polder en de skyline van Rotterdam, moderne keuken en sanitair, airconditioning en een balkon op het zuidwesten.

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Lichte en ruime centrale hal met lift en trapopgang. Ook is hier de entree naar alle bergingen die bij de appartementen horen.

4e etage/topetage:
Entree, hal met toegang tot alle ruimtes. Meterkast met 5 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezel. Grote slaapkamer afmeting 4.85 x 3.02 m. en een nis met een grote inbouw schuifwandenkast. Toilet voorzien van een wandcloset met fontein. Riante badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel afmeting 3.09 x 1.78 m. Entree naar de woonkamer met open keuken en bijkeuken. De woonkamer is sfeervol en bijzonder doordat je onder de kap zit. Een dakkapel, een dakraam en een grote glazen pui met deur naar het balkon maken de woonkamer en keuken heerlijk licht. In de woonkamer is een vaste airconditioning geplaatst. Afmeting woonkamer 5.12 x 3.39/4.26 m. en afmeting keuken 3.55 x 2.82 m. De keuken is modern, greeploos en licht van kleur met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang naar het balkon op het zuidwesten gelegen met een fenomenaal uitzicht. Afmeting balkon 3.63 x 2.09 m. Naast de keuken is de bijkeuken met opstelplaats van de c.v.-ketel Atag 2018 en aansluiting van de wasmachine en droger. Voldoende bergruimte aanwezig, afmeting berging 2.82/1.80 x 1.46 m.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2018. Woonoppervlak 65 m2 en inhoud 228 m3. Het appartementencomplex heeft een actieve VVE. De maandelijkse VVE kosten zijn € 110,35. De kozijnen zijn van kunststof dus onderhoudsarm. Er is een eigen berging in de onderbouw op de begane grond, afmeting 2.88 x 1.82 m. Het prachtige uitzicht over de wijk, de polder en de skyline van Rotterdam verveelt nooit. Het gebouw is gelegen in de nieuwe wijk ‘De Brinkhorst’ op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken