van Beethovensingel 21, Rotterdam

Omschrijving

FOR RENT: A perfect and modern finished 3-room apartment with a new bathroom, kitchen and toilet located in a green environment, nearby the water with unobstructed view. The apartment is located in the neighbourhood ‘Molenlaankwartier’ in Hillegersberg and has a sunny backyard to the South and has a storage room.

Within walking distance there are several shops such assupermarkets, clothing stores and a bakery. There are also a variety of specialty stores such as a delicacies for cheese and meat products. In addition to a variety of shops, the American and Japanese International School are also within walking distance. You can walk, cycle and play sports in ‘Het Lage Bergse Bos’. Golf course ‘De Hooge Rotterdamsche’ and Manege Hillegersberg are located there, just like a Jeu de boules course.

Layout:
Ground floor; closed entrance with doorbells, mailboxes and stairs with access to the apartment.

Ground floor; entrance with access to the kitchen and living room. Through the hall you have access to the modern finished kitchen with plenty of storage space, dishwasher, induction hob, extractor, combination oven/microwave, refrigerator with freezer, washing machine and dryer. In addition, the kitchen has a nice balcony located at the front of the house.

From the hall you have access to the spacious living room with lots of light. Through the living room there is access to the balcony, where you can walk to the garden. The living room has a nice cupboard wall.

The apartment has 2 bedrooms, bedroom I at the front and bedroom II at the rear of the apartment, both with a closet.
The recently renovated bathroom has a walk-in shower, sink with mirror. Separate toilet with hand basin.

Particularities:
– unfurnished;
– recently renovated kitchen, bathroom and toilet;
– 2 balconies;
– sunny backyard, located on the South;
– free parking in the area.

Conditions:
– Minimum rental period: 1 year;
– preferred starting date: directly;
– rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– the costs for gas, water and electricity are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– deposit: after consultation with landlady, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

——————————————————————

TE HUUR: Een sfeervol en modern afgewerkte 3-kamer appartement met een nieuwe badkamer, keuken en toilet gelegen in een bosrijke omgeving, aan het water met vrij uitzicht. Het appartement ligt gelegen in het Molenlaankwartier te Hillegersberg en beschikt over een zonnige achtertuin ten zuiden en heeft een berging.

Op loopafstand bevinden zich diverse winkels zoals supermarkten, kledingzaken en een bakkerij. Daarnaast zijn er een aantal speciaalzaken zoals een delicatessenzaak voor kaas en vleeswaren. Naast een diversiteit aan winkels bevinden zich ook de Amerikaanse en Japanse Internationale School zich op loopafstand. Er kan gewandeld, gefietst en gesport worden in het Lage Bergse Bos. Golfbaan ‘De Hooge Rotterdamsche’ en Manege Hillegersberg zijn daar gevestigd net zoals een Jeu de boules baan.

Indeling:
Begane grond; afgesloten entree met deurbellen, brievenbussen en trap met toegang tot het appartement.

Begane grond; entree met toegang tot de keuken en woonkamer.
Middels de hal heeft u toegang tot de modern afgewerkte keuken met voldoende opbergruimte, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combinatie oven/magnetron, koel-vriescombinatie, wasmachine en droger.
Daarnaast beschikt de keuken over een leuk balkon gelegen aan de voorkant van de woning.
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval. Middels de woonkamer is er toegang tot het balkon, waarbij u kan doorlopen naar tuin. De woonkamer beschikt over een fijne kastenwand.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, slaapkamer I aan de voorzijde en slaapkamer II aan de achterzijde van de woning met beide een vaste kast. De onlangs gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met spiegel. Apart toilet met fonteitje.

Bijzonderheden:
– gestoffeerd;
– onlangs gerenoveerde keuken, badkamer en toilet;
– 2 balkons;
– zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden;
– gratis parkeren in de omgeving.

Huurcondities
– Huurtermijn: minimaal een jaar;
– huuringang: per direct;
– huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
– waarborgsom: in overleg met de eigenaresse, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken