Van der Hoevenplein 243, ROTTERDAM

Vraagprijs € 2.100.000 k.k. Bekijk alle foto's (51)

Omschrijving

Wonen in de hoogste woontoren van Rotterdam?
Dit ruime penthouse is gelegen op de 44e en 45e verdieping van de woontoren New Orleans in Rotterdam. Wat dit penthouse in Rotterdam echt bijzonder maakt is dat je zo over gehele stad kunt kijken en dat je op loopafstand zit van diverse terrassen, restaurants en theaters. Op ca. 216 m² vind je twee badkamers, twee slaapkamers, een kantoor met vide, een heerlijke woonkamer met gashaard en hoge raamwerken, een eigen lift en waar het echt om draait zijn de 6 dakterrassen met panorama uitzicht over heel Rotterdam, de drie Rotterdamse bruggen en de Maas. De dakterrassen zijn bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken, slaapkamers, kantoor en badkamer.
Parkeren is hier geen probleem, bij dit penthouse horen namelijk 3 parkeerplaatsen in de parkeergarage onder het complex.

New Orleans zelf is een van de meest luxueuze woontorens in Rotterdam en is voorzien van een health club (bestaande uit een zwembad, fitnessruimte en sauna), een zonnig dakterras van 1000 m2, gastenverblijven, een ondergrondse parkeergarage en een fietsenstalling. De aanwezige huismeester zorgt voor de woonkwaliteit.

INDELING:

Begane grond:
Entree in fraaie hal met brievenbussen, videofooninstallatie, liften, trappenhuis en toegang tot de fietsenstalling. Naast de entree zit 24 uur per dag de huismeester.

44e verdieping:
Entree in open ruimte met toilet v.v. fonteintje, een garderobe kast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de diverse vertrekken.
Tevens is deze verdieping te bereiken middels een eigen lift in het penthouse, wat het penthouse nog eens zeer levensloopbestendig maakt.
Het gehele penthouse is v.v. vloerverwarming en koeling.

Vanuit de entree loopt u aan de rechterkant de woonkamer in. Deze heeft hoge raamwerken en openslaande deuren naar een van de terrassen, die een prachtig uitzicht geven op Rotterdam met onder andere de Erasmusbrug. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle hoge gashaard en de vide creeert veel ruimte.
De ruimte is uniek ingedeeld, waardoor u overal kunt genieten van het prachtige uitzicht over Rotterdam.

Als u naar links loopt u zo de ruime woonkeuken in waarbij als eerste de grote raampartijen en het spectaculaire uitzicht over Rotterdam opvallen. De ruime lichte keuken met bar is v.v. diverse inbouwapparatuur, o.a. een wijnkoelkast, koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat spoelbak, apothekerskast, combi oven/magnetron en een Quooker, alsmede een plavuizenvloer.
Ook vanuit de keuken stapt u zo een van de dakterrassen op om de andere kant van Rotterdam te bewonderen.
Aangrenzend aan de keuken is een hal met afgesloten wasruimte, deze is v.v. de opstelplaats voor de wasmachine en een droger.

De design trap met glas, alsmede de eigen lift leidt u naar de 45e verdieping.

45e verdieping:
Overloop met lift, vide, stookruimte en toegang tot de werkkamer en 2 slaapkamers, toilet en badkamer.
Op deze verdieping is een werkkamer met vide en vanuit deze kamer heeft u toegang tot een inpandig balkon. De hoofdslaapkamer heeft een ruime badkamer, een gedeelte met een grote kastenwand, toegang tot het inpandige balkon en fraai uitzicht door het hoge raamwerk over Rotterdam. De betegelde badkamer is v.v. een inloopdouche, toilet, bidet, wastafel met meubel en designradiator.
De andere slaapkamer heeft ook toegang tot het inpandige balkon, heeft een hoog raamwerk en toegang tot een eigen badkamer. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een douche en een wastafel met meubel. Via een schuifdeur is het toilet bereikbaar. Dit toilet is ook vanaf de overloop bereikbaar.

Algemeen:
Alle verlichting en gordijnen zijn elektrisch bedienbaar. De verwarming is per ruimte te regelen.

Berging:
Op de 3e verdieping is de inpandige berging.

Parkeerplaats:
Het appartement beschikt over drie extra ruime parkeerplaatsen op niveau -2. Deze zijn gelegen direct tegenover de lift.

Kop van Zuid is een hippe locatie waar 24 uur per dag geleefd wordt. Een internationale hotspot waar de dynamiek van wonen, werken en recreeren in de stad volledig tot zijn recht komt. Het beroemde hotel New York is kenmerkend en bevindt zich op de kop van de kade. Aan de Cruise Terminal leggen regelmatig imposante cruiseschepen aan waardoor er altijd iets te bekijken valt. Zin in een avondje uit? Zowel de oude pakhuizen als de nieuwe torens bieden een breed scala aan restaurants en barretjes en kan je de Foodhallen bezoeken. Ook het Nieuwe Luxor Theater, Lantaren Venster en het Nederlands Fotomuseum zijn hier te vinden voor gezellige en culturele activiteiten. Door de verbinding met de befaamde Erasmusbrug en het openbaar vervoer (tram en metro) is het bruisende stadscentrum binnen no time te bereiken (ook met de fiets). Tevens bevindt zich hier ook de opstapplaats voor de watertaxi. Beleef het hier allemaal!

Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 2.100.000 k.k.
Woonoppervlakte 216 m2
Aantal kamers 4 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 2.100.000 k.k.
Woonoppervlakte 216 m2
Aantal kamers 4 kamers

Foto's

Video's

Plattegronden

360° foto's

Documenten

PlattegrondDownloaden
BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek