van Itersonlaan 104, Gouda

Omschrijving

Fantastisch en uniek appartement gelegen in het markante gebouw van het voormalige Spaardersbad aan de Van Itersonlaan. Dit appartement is o.a. voorzien van een sfeervolle en ruime woonkamer, moderne open keuken voorzien van alle gemakken, bijkeuken, balkon en ruim terras, royale open ruimte, ruime slaapkamer met inloopkast, moderne badkamer en een berging, toegang tot de verzorgde achtertuin, en eigen parkeerplaats.

Indeling:
Complex: Afgesloten entree van het gebouw voorzien van bellentableau, brievenbussen en video-intercom. In de centrale hal is een personenlift aanwezig. Rondom het voormalige binnenbad zijn 6 appartementen gebouwd. Het appartement is zowel te bereiken met de lift als met de trap.

Appartement:
Representatieve entree van het appartement voorzien van royale hal met meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, stalen designtrap naar de benedenverdieping en een bijkeuken waarin zich een vriezer en cv-combiketel bevinden. Royale en lichte woonkamer met zicht op de wintergroene binnentuin, door middel van schuifpui toegang tot het balkon aan de achterzijde en naar het terras aan de binnenzijde van het complex. Moderne open keuken met spoeleiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur t.w.: kookplaat, oven, twee koelkasten en een vaatwasser.

Via de trap in de hal komt u op de begane grond. Grote open multifunctionele ruimte (eenvoudig om te bouwen tot tweede slaapkamer) met toegang tot de tuin door middel van schuifpui. Royale berging met aansluitingen voor wasmachine en -droger. Moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, vaste wastafel en vrijhangend toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met design inloopkast. De tuin is onder architectuur aangelegd, heeft veel privacy en is gelegen op het westen. Aan de voorzijde van het Spaardersbad is een eigen parkeerplaats aanwezig.

Bijzonderheden:
– Transformatie van zwembad naar woonhuizen in 2019.
– Personenlift aanwezig.
– Luxe keuken, badkamer en toilet.
– Moderne afwerking.
– Terras, balkon en tuin aanwezig.
– Eigen parkeerplaats.
– Geheel voorzien van vloerverwarming. Leidingen vloerverwarming reeds geschikt gemaakt voor verwarming door warmtepomp.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing HR.
– Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt € 308,– per maand.
– Op loopafstand van het centrum van Gouda, in de nabijheid van het NS-station en uitvalswegen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken