Veerweg 15, BRIELLE

Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Bekijk alle foto's (65)

Omschrijving

“Het oude Veerhuys” te Brielle
Toen de winters nog winters waren en de Brielse Maas nog in open verbinding met de zee stond, stond dit monumentale pand, bouwjaar 1796, al op deze prachtige locatie. Je kijkt je ogen uit in en om dit karakteristieke, monumentale vrijstaande landhuis met apart gastenverblijf en schitterende, parkachtige tuin met terrassen en eigen steiger voor bijv. een sloep. Het is echt een top locatie direct bij de Brielse Maas en langs de toegangsvaart naar de oude vestingstad Brielle.
Rondom de woning een prachtig aangelegde tuin met terrassen.
Het in 1796 gebouwde pand heeft veel authentieke details zoals fraai metselwerk met IJsselsteentjes, mooie raam- en deurpartijen, marmer- en houten vloerafwerking, balkenplafonds en schitterend trappenhuis.

De historische vesting van Brielle, met haar gezellige sfeer, winkels, restaurants, haven en overige centrumvoorzieningen vindt u op loopafstand.
Stukje Historie van het pand: Vlakbij “Het oude Veerhuys” staat een hardstenen bank. Deze was daar neer gezet ter nagedachtenis aan notaris L.P. van der Blink die zich ingezet had voor verbetering van de Brielse veren. Menig Briellenaar is toentertijd met het veer over gevaren naar Rozenburg, om meestal zijn reis voort te zetten naar het veer Rozenburg- Maassluis. Vanuit Maassluis kon je verder met de trein naar welke bestemming dan ook. Zo vertelde een oude Briellenaar: Eens per jaar maakte ik met mijn ouders en broers en zussen deze reis naar Rotterdam om nieuwe kleding en schoeisel te kopen. Een reis die al gauw anderhalf tot twee uur in beslag nam. En terug weer het zelfde liedje.

INDELING:

Landhuis begane grond:
Vestibule met marmeren vloer, meterkast en toilet.
Royale hal met marmeren vloer, fraai trappenhuis met bordestrap en vide.
Toegang tot de 3 slaapkamers, wasruimte en de tuin.
Aan 1 zijde 2 slaapkamers met houten vloer.
In het midden een badkamer v.v. wastafel met meubel en een douche met schuifdeur.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een tuindeur.
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot de kelder.
Aan de andere zijde toegang tot de tussenkamer/wasruimte met marmeren vloer en aansluiting wasmachine en de droger.
Slaapkamer met houten vloer en tuindeur.
Vanuit de slaapkamer komt u in de aangrenzende badkamer met verlaagd ligbad, douchecabine en badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet, kast en elektrische vloerverwarming.

Vanuit de mooie hal met vide en bordestrap gaat u naar de woonverdieping.
Hier heeft u rondom schitterend uitzicht over de Brielse Maas en de vaarwegen.
De ruime woonkamer met open keuken heeft centraal een houtkachel.
Verder kijkt u uw ogen uit: een prachtige parketvloer, houten balken in het zicht en openslaande deuren naar ruim, zonnig balkon met prachtig uitzicht!
De woonkeuken heeft een parketvloer, vitrinekasten en keukenopstelling in U-vorm met graniet blad, vaatwasser, heteluchtoven, keramische kookplaat, koelkast, koellade en schouw met afzuigkap.

Vanuit de woonkamer trap naar entresol/2e verdieping:
Hier is momenteel een studeerkamer/kantoor/slaapkamer met parketvloer en zicht op de woonkamer.
Aparte afsluitbare ruimte met opstelling voor de cv ketel (2004) + gekoppeld warmwatersysteem. En aparte doucheruimte met wastafel en toilet.

Naastgelegen vrijstaand gastenverblijf:
Het vrijstaande gastenverblijf omvat een hal, zit/eetkamer met open keuken, slaapkamer, doucheruimte met toilet en 2 wastafels.
Apart bereikbaar een inpandige berging met opstelling cv ketel en aansluiting wasmachine met vlizotrap naar de 1e verdieping.
Op de 1e verdieping is een voorzolder met toegang tot een entresol waar momenteel een slaapkamer is.

Bijzonderheden:
– Totale grondoppervlakte: 922 m2 eigen grond.
– Een gedeelte van de siertuin (ca. 1000 m2) wordt gehuurd van de Gemeente Brielle voor ca € 300,= per jaar.
– Badkamer, 2 slaapkamers verbouwd 2016
– Nieuwe keukenapparatuur 2016
– Muren binnen geverfd 2017
– 2 nieuwe tuinhuizen 2017
– Hardhouten terras en trappen vernieuwd 2017
– Houtkachel woonkamer 2017
– Dakgoten huis + bijgebouw vernieuwd 2018
– Schilderwerk kozijnen benedenverdieping buiten 2018
– Bijgebouw buitenschilderwerk en vernieuwd/opgeknapt 2019
– Schilderwerk kozijnen bovenverdieping 2019

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 1.150.000 k.k.
Woonoppervlakte 212 m2
Perceeloppervlakte 922 m2
Aantal kamers 5 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 1.150.000 k.k.
Woonoppervlakte 212 m2
Perceeloppervlakte 922 m2
Aantal kamers 5 kamers

Foto's

Video's

Plattegronden

360° foto's

Documenten

PlattegrondDownloaden
BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek