Villapark 3, ROTTERDAM

Vraagprijs € 825.000 k.k. Bekijk alle foto's (30)

Omschrijving

Voor verkoop bieden wij aan een voormalig gezondheidscentrum van ca. 263 m² VVO met mogelijkheid tot transformatie naar wonen. Het object beschikt over een voor- en achtertuin en dakterras, gelegen in een zeer geliefde buurt van Rotterdam. Het pand bestaat uit een souterrain, begane grond, 1e en 2e verdieping en beschikt over een eigen voortuin en achtertuin met mogelijkheid tot parkeren.

Ligging:
Het object is gelegen aan het karakteristieke Villapark, welke nabij Straatweg, Kleiweg en Bergweg ligt.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer zeer goed te noemen.

Auto:
De Ring van Rotterdam met de snelwegen A13, A15, A16 en A20 in enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Tramhalte lijn 4 & 8, bushalte lijn 174 alsmede treinstation Rotterdam Noord zijn voor de deur gelegen.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein aan de achterzijde.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 263 m² VVO en is als volgt verdeeld:

– begane grond: 81 m² kantoorruimte
– eerste verdieping: 67 m² kantoorruimte
– tweede verdieping: 44 m² kantoorruimte
– souterrain: 71m² bergruimte

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt “as is” verkocht en opgeleverd in de huidige staat, volledig leeg en ontruimd.

Kadastraal:
Gemeente Hillegersberg sectie H nummer 882 groot 236 m2.

Het object is onder andere voorzien van:
– linoleumvloerbedekking / deels laminaatvloer;
– systeemplafond met verlichting;
– diverse stroompunten;
– keuken;
– C.V. installatie;
– 2 toiletten;
– badkamer;
– zonwering;

Vraagprijs:
€ 825.000,- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Kleiwegkwartier
Artikel 11 Gemengd – 4
De voor ‘Gemengd – 4’ aangewezen gronden zijn
bestemd voor woningen, kantoren en
voorzieningen behorend bij bovengenoemde
functies, zoals groen, ontsluitingswegen en –
paden.

Bijzonderheden:
– Transformatie naar wonen mogelijk middels functiewijziging;
– Object is aangemerkt als toekomstig gemeentelijk monument.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van een kantoorruimte, gelegen aan Villapark 3, 3051 BP Rotterdam.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 825.000 k.k.
Woonoppervlakte 192 m2
Perceeloppervlakte 236 m2
Aantal kamers 10 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 825.000 k.k.
Woonoppervlakte 192 m2
Perceeloppervlakte 236 m2
Aantal kamers 10 kamers

Foto's

Plattegronden

360° foto's

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek