Diverse units in een luxe kantoorvilla te huur aan de rand van ‘de Ravense Hoek’ in Hellevoetsluis. De kantoorvilla biedt enkele kleinschalige turnkey kantoorruimtes, verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping. De ruimtes zijn verschillend in oppervlakte, variërend tussen de 13 m² en 25 m². Alle kantoorruimtes zijn geheel afgewerkt en voorzien van vloer- en raambekleding en een alarmsysteem. Deze kantoren zijn uitstekend geschikt voor ZZP’ers of ondernemers die dicht bij huis willen werken en actief zijn in de zakelijke dienstverlening.
Locatie:
De zeer representatieve kantoor-villa is centraal gelegen aan de rand van de woonwijk “de Ravense Hoek”. Van en naar de Ravense Hoek is de kantoorvilla met de auto goed bereikbaar via zowel de Kanaalweg naar de Groene Kruisweg de N218 of direct via de Parallelweg naar de N57, richting Zeeland of de A15. Voldoende parkeerplaatsen rondom de villa en gratis parkeren aan de openbare weg.
Algemene voorzieningen:
– Centrale entree met hal;
– Meterkast;
– Alarminstallatie;
– Internet/WiFi;
– Pantry v.v. spoelbak;
– Koffiemachine (service);
– Toilet begane grond en verdieping (D+H).
Kantoorruimtes:
– Te openen ramen voorzien van luxaflex;
– Vloer voorzien van bekleding;
– Afgewerkte wanden voorzien kabelgoten;
– Systeemplafond met geïntrigeerde LED armaturen;
– CV- plaatradiatoren;
– 24/7 beschikbaar;
– Afsluitbaar kantoor;
– Gratis parkeren aan de openbare weg.
Beschikbare units:
Kantoor circa 13m² – € 375,- excl. servicekosten
Kantoor 17m² – € 400,- excl. servicekosten
Kantoor 25m² – € 450,- excl. servicekosten
Balie/receptie 13m² – € 450,- excl. servicekosten
Kantoor 25m² – € 650,- excl. servicekosten
Huurprijzen zijn exclusief BTW.
Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.
Onder servicekosten vallen de volgende leveringen en diensten:
– gas, water en licht;
– onderhoud technische installaties;
– schoonmaak algemene-sanitaire voorzieningen;
– glasbewassing periodiek buitenzijde;
– periodiek noodzakelijk onderhoud;
– gebruik koffiemachine;
– beheer-administratiekosten.
Overige zaken:
Schoonmaak kantoor is voor eigen rekening en kan worden geregeld via beheer.
Borg per sleutel € 10,-.
Receptie/balie ruimte is eventueel met één of meerdere kantoren te huur.
Huurvoorwaarden:
– Huurcontract vanaf 1 jaar gerelateerd aan vermelde huurprijzen;
– Opzegtermijn 3 maanden;
– Borgstelling € 500,-;
– All-in huurprijs exclusief btw;
– Huurbetaling voor de 1e van de nieuwe maand;
– Kortere huurcontracten bespreekbaar, eenmalige contractkosten € 350,- excl. btw.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Omzetbelasting:
Huurder dient (indien nodig) bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties.
Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Volantestraat 28 te Hellevoetsluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.
Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
[email protected]
In collegiale samenwerking met:
De Bedrijfsadviseur BOG ~ Rhijn Broesterhuizen BA
Krammer 8
3232 HE Brielle
0181 – 470 430
www.debedrijfsadviseurbog.nl
[email protected]
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2023-08-08 14:20:03 |
| Status | Beschikbaar |
| Huurprijs | € 375 p.m. |
| Bouwjaar | 2000 |
| Bouwvorm | Bestaande Bouw |
| Vervaldatum energielabel | 2029-08-12 |
| Plaats | Hellevoetsluis |
| Postcode | 3223 Ph |
| Ligging | in Woonwijk, Landelijk Gebied |
| Woonoppervlakte | 447, 13, 2, Array, Array |
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2023-08-08 14:20:03 |
| Status | Beschikbaar |
| Huurprijs | € 375 p.m. |
| Bouwjaar | 2000 |
| Bouwvorm | Bestaande Bouw |
| Vervaldatum energielabel | 2029-08-12 |
| Plaats | Hellevoetsluis |
| Postcode | 3223 Ph |
| Ligging | in Woonwijk, Landelijk Gebied |
| Woonoppervlakte | 447, 13, 2, Array, Array |
U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.
Verkoop uw woning bij Kolpa van der HoekDankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.
Maak kennis met Kolpa van der Hoek
