Voltaweg 185, Hellevoetsluis

Vraagprijs € 235.000 v.o.n. Bekijk alle foto's (9)

Omschrijving

Voor verkoop bieden wij aan ca. 110 m² (BVO) bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Voltaweg 18-05 te Hellevoetsluis, op het nog verder te ontwikkelen bedrijventerrein “Kickersbloem 3”. De bedrijfs-/kantoorruimte is recent opgeleverd en is gelegen nabij de N494 en de A15, hierdoor zijn Rotterdam, de havengebieden en de Zuid-Hollandse en Zeeuwse eilanden goed bereikbaar. De unit beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein direct voor de unit gelegen. Daarnaast is de unit voorzien van een overheaddeur met afstandsbediening, buitenlamp met schemerschakelaar boven de overheaddeur, een betonnen begane grond- en verdiepingsvloer.

Bereikbaarheid:
Auto:
De locatie is goed bereikbaar via de N494 en N218 welke een aansluiting heeft op de A15 en is hiermee direct verbonden met meerdere toegangswegen zoals de A16 en de A20. Rotterdam en het hele havengebied zijn hierdoor zeer goed bereikbaar. 

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Dichtbij de bedrijfs-/kantoorruimte is een bushalte met een directe verbinding naar o.a. Hellevoetsluis en Spijkenisse.
  
Parkeren:  
Bij het object worden 2 parkeerplaatsen aangeboden. 
 
Oppervlakte:  
Het totaal oppervlak (BVO) bedraagt ca. 110 m² en is als volgt verdeeld: 
– begane grond: 57 m² bedrijfsruimte; 
– eerste verdieping: 53 m² kantoorruimte.
   
Wijze van oplevering:  
Het geheel wordt nieuw opgeleverd, onder andere voorzien van: 
– toiletruimte inclusief wasbakje in de bedrijfsruimte;
– vloer begane grond heeft een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²
– betonnen verdiepingsvloer heeft een maximale vloerbelasting van 350 kg/m²
– overheaddeur met afstandsbediening;
– buitenlamp met schemerschakelaar boven de overheaddeur; 
– vloerverwarmingsslangen in de betonnen begane grond vloer;
– vurenhouten trap naar verdiepingsvloer;
– water- en elektraleidingen alsmede glasvezel leidingen inclusief voldoende invoerbuizen;

Vraagprijs: € 235.000,- vrij op naam exclusief btw 

Voorschot servicekosten:
Nader te bepalen.

Aanvaarding:  
In overleg

Notaris:
Keuze en voor rekening van koper
  
Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Kickersbloem 3" en heeft als bestemming bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Voorbehoud:  
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  
  
Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimte, gelegen aan Voltaweg 18 05 te Hellevoetsluis.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. 
 
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject. 
 
Nadere informatie: 
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV 
Straatweg 94 
3051 BL Rotterdam 
010-4226144 
www.kolpavanderhoek.nl 
[email protected]

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-11-08 09:09:02
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 235.000 v.o.n.
Bouwjaar 2021
Bouwperiode Vanaf 2021 tm 2030
Bouwvorm Bestaande bouw
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3225 ma
Ligging Bedrijventerrein
0 110
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-11-08 09:09:02
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 235.000 v.o.n.
Bouw
Bouwjaar 2021
Bouwperiode Vanaf 2021 tm 2030
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3225 ma
Ligging Bedrijventerrein
Object details
0 110

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek