Voorstraat 157, BRIELLE

Vraagprijs € 355.000 k.k. Bekijk alle foto's (44)

Omschrijving

Verrassend herenhuis aan één van de mooiste en gezelligste straten binnen de oude vesting van Brielle. De ligging is uniek! Midden in het gezellige centrum met alle winkels op loopafstand! De woning is rond 1550 gebouwd en in 2000 geheel gerenoveerd. De woning is verrassend ruim en heeft aan de zij/achterkant nog een lichte serre. Door alle glazen raamwerken met vakverdeling op de verdiepingen is het op elke verdieping heerlijk licht en open. De badkamer op de 1e verdieping is royaal te noemen en op de 1e verdieping is ook nog een ruime kamer, momenteel in gebruik als slaapkamer, waar u zomaar een woonkamer/werkkamer van kunt maken. Zowel op de begane grond als in deze ruimte staat een mooie schouw met gashaard.

U bevindt zich hier midden in het hart van het gezellige centrum met al haar voorzieningen. Gezellige horeca, de historische haven en het Brielse meer, bevinden zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.

Dit stukje centrum is een wat rustiger stukje centrum van Brielle maar wel een heel gezellig deel van de binnenstad. De 1 april viering en Brielle Blues kunnen u hier niet ontgaan. Zodra u de voordeur uitstapt bevindt u zich midden in het feestgedruis, maar zodra u de deur weer achter u sluit is het heerlijk rustig in deze fijne woning.

INDELING:

Begane grond:
Hal met plavuizen, met daarachter een berging voor fietsen en jassen, meterkast, toegang tot de woonkamer en de keuken. De vloer van de woonkamer is een houten parketvloer. In de woonkamer een gezellige open gashaard met schouw, open trap naar de eerste verdieping.
Boven de berging een kastenwand, vanuit de woonkamer bereikbaar.
Hoge ramen aan de voorzijde met glas in lood in het bovenlicht, wat de woonkamer een bijzondere sfeer geeft.
Aan de achterzijde is de keuken, deze is in hoekopstelling en v.v. enkele spoelbak, 4-pits inductiekookplaat met meerdere zones, afzuigkap, oven, vaatwasser en hoge koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. Dit is een heerlijke lichte ruimte die u kunt gebruiken als eetkamer of werkkamer, maar u kunt hier ook heerlijk lezen, schilderen of relaxen. Achter in de serre is een aparte ruimte met berging met toilet, fonteintje en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De serre en deze ruimte zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de open trap komt u op de lichte overloop met aan beide zijden raamwerken met vakverdeling. Toegang tot de badkamer en de ruime slaapkamer/2e woonkamer aan de voorzijde.
De badkamer is heerlijk ruim en licht. In de badkamer is een ligbad, inloopdouche met glazen deur, toilet en een wastafel met meubel. Boven het bad een dakvenster en een raam aan de kant van de wastafel. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming.
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim, heeft een hoog plafond, een schouw met gashaard en hoge raamwerken. De vloer is van houten vloerdelen. Boven de toegangsdeur bevindt zich een ingebouwde kast/bergruimte.
Vaste trap naar de volgende verdieping. Onder deze trap is nog extra bergruimte gecreëerd.
Aan de muur boven de trap bevindt zich een wandkast met hierin de cv-installatie.

1 ½ verdieping.
Boven de badkamer een ruime slaapkamer met een laminaatvloer en glasvliesbehang.
Open trap naar de 2e verdieping.
Ook hier veel ramen met vakverdeling tussen de ruimtes.

2e verdieping:
Lichte slaapkamer met dakkapel en Velux dakvenster.
Vanuit de dakkapel heeft u een prachtig zicht op de molen (‘t Vliegend Hert), de speelse daken van een aantal panden aan de Voorstraat, Nieuwsstraat en de haven van Het Maarland.
Via het raam aan de achterzijde heeft u uitzicht op de Brielse Dom.
De vloer van deze kamer is van houten vloerdelen.
Ook hier vindt u bergruimte, aan weerszijden van de dakkapel.

Algemeen:
De woning heeft geen tuin, deze is niet gemist door de huidige eigenaren. U kunt om de hoek heerlijk bij de haven zitten, een bootje aanmeren of huren en genieten van het mooie uitzicht over het water.
U kunt heerlijk wandelen over de nabijgelegen stadswallen en genieten van de mooie historische plekjes die de Brielse binnenstad u te bieden heeft.
Parkeren kunt u voor de deur!
Een verantwoorde woonfinanciering met meer zekerheid en rentekorting mogelijk d.m.v. financiering met Nationale Hypotheek Garantie!

Kortom deze woning is uniek in Brielle, maak een afspraak met ons kantoor en kom deze woning bezichtigen.

Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken maar ook het Spui en het Brielse Meer zijn nabij gelegen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-10-11 10:36:56
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 355.000 k.k.
Bouwjaar 1550
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Plaats Brielle
Postcode 3231 bh
Ligging In centrum
Soorten warm water Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard, Cv ketel
Oppervlakte 125 ㎡
Inhoud 480 ㎥
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Type Geen tuin
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-10-11 10:36:56
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 355.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1550
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Locatie
Plaats Brielle
Postcode 3231 bh
Ligging In centrum
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard, Cv ketel
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 125 ㎡
Inhoud 480 ㎥
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Geen tuin

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek