Walenburgerweg 41c, Rotterdam

Omschrijving

TE HUUR: Ruim volledig gemeubileerd 3-kamer appartement met balkon, eigen berging en parkeerplaats (apart aangeboden) gelegen op een top locatie in de Rotterdamse Provenierswijk. Om de hoek ligt de gezellige Proveniersstraat met een diversiteit aan restaurants. Het appartement ligt nabij stadspark ‘Vroesenpark’ welke is voorzien van verschillende wandelpaden, speeltoestellen, plekken om te picknicken en te barbecueën. In de directe omgeving zijn verschillende scholen te vinden waaronder een Internationale school en verschillende middelbare scholen. Op slechts 10 minuten loopafstand ligt het Centraal station met onder andere directe verbinding naar Den-Haag en Amsterdam. Uitvalswegen A13 en A20 bevinden zich op enkele minuten afstand.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten representatieve entree met brievenbussen en toegang naar de lift, trap en bergingen.

2e verdieping:
Entree, hal, separaat toilet met fonteintje. Royale woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder: vaatwasser, vijf-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Via de woonkamer is er toegang tot het overdekte balkon welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning met grote raampartijen. Moderne badkamer met inloop douche, wastafel en spiegelkast.

Bijzonderheden;
– volledig gemeubileerd;
– parkeerplaats op afgesloten terrein inclusief;
– de gehele woning beschikt over een Franse eikenhouten vloer;
– in de kelder is er een privé berging van ca. 4,5m² voor een fiets.

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimum 1 jaar
– Huuringang: per direct beschikbaar;
– Huurprijsherziening: de huurprijs incl. vergoeding voor meubilair, stoffering en apparatuur zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– Nutsvoorzieningen: de kosten van stadsverwarming, water, elektriciteitsverbruik, internet, telefoon en TV zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf en/of provider te worden verrekend;
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken