Wethouder Venteweg 154, Gouda

Verkocht Bekijk alle foto's (34)

Omschrijving

Aan fijne woonstraat in gewilde woonomgeving gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met open moderne keuken, bijkeuken, ruime overloop, ruime slaapkamer met toegang tot terras en betegelde badkamer op de eerste verdieping, open royale slaapkamer op de tweede verdieping welke is geplaatst in 2020/2021 met terras, verzorgde diepe achtertuin met houten berging en overkapping gelegen aan het water.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en laadpaal voor elektrische auto. Overdekte entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, betegelde toiletruimte met vrijhangend closet. Ruime en sfeervolle woonkamer voorzien van een lichte parketvloer, houtkachel, trapopgang en openslaande deuren naar de achtertuin. Open moderne keuken (2015) gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vriezer en een vaatwasser. Bijkeuken voorzien van aansluiting wasapparatuur, wasbak, opstelling cv-combiketel en toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Verzorgde diepe achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van meerdere zitplekken, een gras gazon, een vrijstaande houten berging aan de voorzijde in de tuin en een overkapping aan de achterzijde van de tuin met houten vlonder aan water.

1e Verdieping:
Ruime overloop (mogelijkheid voor het maken van een slaapkamer). Betegelde badkamer voorzien van een hoekbad met douchegelegenheid, 2e vrijhangend toilet, vaste wastafel in meubel en een mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het terras.

2e Verdieping:
Royale zolderverdieping voorzien van 2 dakramen aan de voorzijde van de woning en openslaande deuren naar terras aan de achterzijde. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en airconditioning.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden woning.
– Gevels ca. 5 jaar geleden volledig gereinigd en geïmpregneerd.
– Dak houten berging vervangen in 2022.
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
– Volledig funderingsherstel uitgevoerd door vorige eigenaar.
– HR cv-combiketel (bouwjaar 2014).
– Zonneboiler en 11 zonnepanelen.
– Laadvoorziening voor elektrische auto aanwezig.
– Schoorsteen is volledig vernieuwd in 2022.
– Elke verdieping is voorzien van een rookmelder.
– Opbouw woning (2e verdieping) geplaatst in 2021/2022.
– Op korte afstand van winkels, scholen, recreatie, sportaccommodaties en uitvalswegen.
– Het gezellig historische centrum van Gouda en de Reeuwijkse Plassen zijn op fietsafstand.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-02-13 10:19:36
Status Verkocht
Bouwjaar 1930
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel Glas
Energielabel A
Vervaldatum energielabel 2033-11-10
Plaats Gouda
Postcode 2805 Jt
Ligging aan Rustige Weg, in Woonwijk
Soorten warm water Cv Ketel, Houtkachel, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren
Woonoppervlakte 117 ㎡
Perceeloppervlakte 260 ㎡
Externe bergruimte 9
Gebouwgebonden buitenruimte 12 ㎡
Inhoud 436 ㎥
Tuinoppervlakte 77 ㎡
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Oost
Breedte 450
Lengte 1700
Staat Verzorgd
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-02-13 10:19:36
Status Verkocht
Bouw
Bouwjaar 1930
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel Glas
Energielabel A
Vervaldatum energielabel 2033-11-10
Locatie
Plaats Gouda
Postcode 2805 Jt
Ligging aan Rustige Weg, in Woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv Ketel, Houtkachel, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren
Oppervlakte en ligging
Woonoppervlakte 117 ㎡
Perceeloppervlakte 260 ㎡
Externe bergruimte 9
Gebouwgebonden buitenruimte 12 ㎡
Inhoud 436 ㎥
Tuinoppervlakte 77 ㎡
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Oost
Breedte 450
Lengte 1700
Staat Verzorgd

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek