Wilgenlei 114a, ROTTERDAM

Omschrijving

Heerlijk in het groen gelegen hoekappartement op de 1e verdieping van een mooi complex. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en een verzorgd, moderne entree. Verder beschikt Schiebroek over alle denkbare voorzieningen met een gezellige, dorpse winkelstraat aan de Peppelweg, uitvalswegen dichtbij, Plaswijckpark, de kinderboerderij, tram direct voor de deur en metrolijn E in de buurt.

Begane grond;
Algemeen entree, bellentableau, brievenbussen, trappen naar de verdiepingen en lift. Aan de achterzijde is ook een ingang die direct toegang geeft tot de bergingen.

Tweede verdieping;
Ingang, hal, twee inbouwkasten, keuken met eenvoudige keukenblok zonder apparatuur. Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Apart toilet met opstelplaats cv-ketel. Lichte zonnige woonkamer gelegen op het zuiden. Slaapkamer achterzijde aan de zonnige kant en een slaapkamer aan de voorzijde (galerijzijde) met vaste kast.

Bijzonderheden:
– Volle eigendom;
– Bouwjaar 1960;
– Houten kozijnen met dubbel glas;
– Woonoppervlakte ca. 61m²;
– Verwarming en warm water middels blokverwarming;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 144- woning met berging.

In de akte zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
– Zelfbewoningsplicht;
– Verkoper geen bewoner geweest;
– Er is een projectnotaris aangesteld door Havensteder;
– Toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest;
– Ouderdomsclausule, bovendien dient het appartement te worden gemoderniseerd;
– Woning wordt aangeboden met Havensteder Koopzeker.

Oplevering: per direct

Kolpa van der Hoek Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken