Woldberg 110, Capelle aan den IJssel

Omschrijving

Een leuk appartement in de rustig gelegen ‘Bergenbuurt’ in Capelle aan den IJssel. De ‘Bergenbuurt’ kenmerkt zich door zijn unieke architectuur, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Het appartementencomplex is centraal gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants (Winkelcentrum de Terp), metro- en bushalte, diverse uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht en de natuurgebieden Schollebos en het Park Hitland dat direct ligt aan de Hollandsche IJssel. Kortom een appartement gelegen op een unieke locatie!

Indeling:
Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau. Via de entree bereikt men de afgesloten parkeergarage en ingang van het portiek. Het appartement zelf is gelegen op de derde verdieping en is te bereiken met zowel trap als lift. Bij het binnentreden van het appartement komt men uit in de hal waar de moderne meterkast en bergkast waar warmte-terug-win systeem en de c.v.-ketel zijn gestationeerd. De c.v.-ketel is van het merk Ferroli en is net een jaar oud.

Direct aan de hal is het woongedeelte verbonden. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval in het appartement. In vrijwel het gehele appartement ligt vloerbedekking. De ruime woonkamer geeft toegang tot het zowel het balkon (via een schuifpui) aan de voorzijde als aan het ruime terras aan de zijkant van het appartement. Door de ligging op het noordwesten kan men hier genieten van de middag/avondzon.
Vanuit de woonkamer bereikt men de open keuken. De keuken is voorzien van een vierpits gasstel en een afzuigkap.

Slaapkamer 1 is een ruime kamer en geeft toegang tot het terras. Deze slaapkamer ligt direct tegenover het toilet en naast de badkamer.

Slaapkamer 2 wordt momenteel gebruikt als hobby/werkkamer. Ook via deze slaapkamer kan het terras bereikt worden.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, wasmachineaansluiting en een radiator. Direct naast de badkamer is het toilet welke half betegeld is.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1977
– Woonoppervlakte 77 m2
– Inhoud 256 m3
– Het gehele appartementencomplex is in 2002 grondig gerenoveerd
– Het appartement is volledig voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen
– Energielabel A+
– Het appartement heeft in de onderbouw een berging van ca. 5 m2 en een eigen parkeerplaats in een overdekte en afgesloten garage (met automatische op afstand te bedienen roldeur)
-De VvE van het appartementencomplex is zeer actief en de maandelijkse bijdrage is € 204,84

Kenmerken