Wolphaertsbocht 64b 02, Rotterdam

Vraagprijs € 219.500 K.k. Bekijk alle foto's (18)

Omschrijving

Wonen op een centrale plek in Rotterdam? Dat kan in dit nette hoekappartement op de 2e en 3e etage aan de Wolphaertsbocht 64 B02. Dit appartement is gelegen nabij voorzieningen zoals openbaar vervoer, verschillende supermarkten, restaurants, het winkelcentrum Zuidplein en tot slot het Ikazia ziekenhuis. Het appartement beschikt over een woonkamer met half-open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.

Begane grond:
Via de gedeelde voordeur voor appartementen B01 + B02 bereikt u middels een trapopgang de 2e etage.

2e etage:
De woonkamer is voorzien van een half-open keuken, welke beschikt over een eenvoudig keukenblok. Hier is ook plaats voor een grote koel-vriescombinatie en gasfornuis. De ruimte loont zich om een heerlijke woonkeuken van te creëren.
De woonkamer is licht door de vele ramen en heeft een prachtig plafond met originele ornamenten. Vaste kasten bieden voldoende opbergmogelijkheden. Op deze etage bevindt zich ook de badkamer welke is voorzien van toilet en douchecabine. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine.

3e etage:
Het appartement heeft twee slaapkamers. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde, is licht middels het raam op de hoek en heeft een verhoogd plafond. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel.
Op de overloop is de opstelling voor de CV-ketel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1901;
– Energielabel F;
– Woonoppervlakte ca. 53m²;
– Inhoud ca. 174m³;
– Verwarming en warmwater middels cv-ketel;
– Overdracht zal plaatsvinden via Beurs Notaris te Rotterdam;
– Oplevering: in overleg.

Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule, verkoper is geen bewoner geweest en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-10-29 16:17:38
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 219.500 k.k.
Bouwjaar 1901
Energielabel F
Vervaldatum energielabel 2034-02-09
Plaats Rotterdam
Postcode 3082 Ar
Soorten warm water Cv Ketel, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren
Woonoppervlakte 53 ㎡
Inhoud 174 ㎥
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Type Geen Tuin
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-10-29 16:17:38
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 219.500 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1901
Energielabel F
Vervaldatum energielabel 2034-02-09
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3082 Ar
Uitrusting
Soorten warm water Cv Ketel, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren
Oppervlakte en ligging
Woonoppervlakte 53 ㎡
Inhoud 174 ㎥
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Geen Tuin

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek