Je huis verkopen in de herfst? Zo maak je er een succes van!
De herfst en winter zijn misschien niet de eerste seizoenen waar je aan denkt als het om de verkoop van je woning gaat. Toch bieden juist deze maanden unieke kansen. De kopers die nu actief zoeken, zijn vaak serieus, doelgericht en minder afgeleid door het grote aanbod van de lente. Bovendien straalt je woning in het najaar vaak extra warmte en sfeer uit precies wat kijkers aanspreekt.
1. Zorg voor licht en warmte
De dagen worden korter, en dat maakt verlichting belangrijker dan ooit. Creëer een warme, uitnodigende sfeer met zacht licht in plaats van fel, koel licht. Zet extra lampen bij donkere hoekjes, houd gordijnen open en laat daglicht binnenstromen. Kaarsen of een brandend haardvuur geven direct dat gevoel van “thuis komen” dat kijkers onthouden.
2. Styling met seizoensdetails
Herfstkleuren en natuurlijke materialen doen wonderen. Denk aan een plaid op de bank, kussens in warme tinten of een schaal met herfstfruit of bloemen. Buiten maakt een nette, opgeruimde tuin of balkon veel verschil — een paar potten met groenblijvers of herfstplanten zorgen voor een verzorgde uitstraling.
3. Praktische aandachtspunten
Kleine details maken een groot verschil:
-
Houd de entree vrij van bladeren, natte schoenen en jassen.
-
Ventileer goed om vochtige lucht of muffe geuren te voorkomen.
-
Plan bezichtigingen bij voorkeur overdag, zodat het natuurlijke licht de woning optimaal laat zien.
4. Minder concurrentie, meer kans
In de herfst en winter staan er doorgaans minder woningen te koop. Dat betekent: minder concurrentie en meer aandacht voor jouw huis. Bovendien geldt: een woning die er in het najaar sfeervol en verzorgd uitziet, zal in het voorjaar alleen maar meer indruk maken.
Overweeg je om dit najaar te verkopen?
Wij helpen je graag met een gratis waardebepaling en persoonlijk advies over de beste verkoopstrategie.
Neem gerust contact met ons op samen zorgen we dat jouw woning ook in het najaar opvalt.
