De Lairesselaan 85, ROTTERDAM

Omschrijving

FOR RENT: Nicely partly furnished 3-room (former 4) apartment on the second floor with two sunny balconies. The apartment is in a quiet location surrounded by greenery, recently renovated and fully equipped with a new kitchen and bathroom. Within walking distance of public transport, Erasmus University, Kralingse Plas and forest and nearby shops (Lusthofstraat) and highways.

Details:
Ground Floor:
Entrance through an enclosed porch.

Second Floor:
Entrance hall, closet, cupboard, toilet, spacious and light living room with a wooden floor, closet and large windows which adjoin the sunny balcony. Modern, kitchen with appliances. Master bedroom located at the rear with closets and access to a sunny balcony located on the West, second bedroom with wardrobe and bathroom with a shower.

Special features:
– Located near the university at the edge of Kralingen;
– Unfurnished apartment;
– Large storage in the basement(ca. 232x224cm);
– Two balconies.

Conditions:
– Rental period: minimum 1 year;
– Preferred starting date: per 1st of July 2022;
– Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– The costs for gas, water, electricity, television and internet are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;
– Smoking and pets are not allowed in the apartment.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

————————–

TE HUUR: Keurig gestoffeerd 3-kamer (voormalig 4) appartement gelegen op de tweede verdieping met twee zonnige balkons. Het appartement is op een rustige locatie gelegen in Kralingen omgeven door veel groen, recent verbouwd en geheel voorzien van een nieuwe keuken en sanitair. Op loopafstand van openbaar vervoer, Erasmus Universiteit, Kralingse Plas en bos en nabij winkels (Lusthofstraat) en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree via een afgesloten portiek.

Tweede verdieping:
Entree, hal, bergkast, meterkast, toilet, ruime en lichte woonkamer voorzien van een mooie houten vloer, vaste kast en grote raampartijen welke grenzen aan het zonnige balkon. Moderne, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde met vaste kasten en toegang tot een zonnig balkon gelegen op het Westen, tweede slaapkamer met inbouwkast en badkamer voorzien van een inloopdouche.

Bijzonderheden:
– Gelegen nabij de universiteit aan de rand van Kralingen;
– Gestoffeerde oplevering;
– Ruime berging in de onderbouw (ca. 232 x 224);
– Twee balkons;

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal een jaar;
– Huuringang: per 1 juli 2022;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kenmerken