De Lairesselaan 85, ROTTERDAM

Verhuurd Bekijk alle foto's (11)

Omschrijving

FOR RENT: Nicely partly furnished 3-room (former 4) apartment on the second floor with two sunny balconies. The apartment is in a quiet location surrounded by greenery, recently renovated and fully equipped with a new kitchen and bathroom. Within walking distance of public transport, Erasmus University, Kralingse Plas and forest and nearby shops (Lusthofstraat) and highways.

Details:
Ground Floor:
Entrance through an enclosed porch.

Second Floor:
Entrance hall, closet, cupboard, toilet, spacious and light living room with a wooden floor, closet and large windows which adjoin the sunny balcony. Modern, kitchen with appliances. Master bedroom located at the rear with closets and access to a sunny balcony located on the West, second bedroom with wardrobe and bathroom with a shower.

Special features:
– Located near the university at the edge of Kralingen;
– Unfurnished apartment;
– Large storage in the basement(ca. 232x224cm);
– Two balconies.

Conditions:
– Rental period: minimum 1 year;
– Preferred starting date: per 1st of July 2022;
– Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– The costs for gas, water, electricity, television and internet are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;
– Smoking and pets are not allowed in the apartment.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

————————–

TE HUUR: Keurig gestoffeerd 3-kamer (voormalig 4) appartement gelegen op de tweede verdieping met twee zonnige balkons. Het appartement is op een rustige locatie gelegen in Kralingen omgeven door veel groen, recent verbouwd en geheel voorzien van een nieuwe keuken en sanitair. Op loopafstand van openbaar vervoer, Erasmus Universiteit, Kralingse Plas en bos en nabij winkels (Lusthofstraat) en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree via een afgesloten portiek.

Tweede verdieping:
Entree, hal, bergkast, meterkast, toilet, ruime en lichte woonkamer voorzien van een mooie houten vloer, vaste kast en grote raampartijen welke grenzen aan het zonnige balkon. Moderne, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde met vaste kasten en toegang tot een zonnig balkon gelegen op het Westen, tweede slaapkamer met inbouwkast en badkamer voorzien van een inloopdouche.

Bijzonderheden:
– Gelegen nabij de universiteit aan de rand van Kralingen;
– Gestoffeerde oplevering;
– Ruime berging in de onderbouw (ca. 232 x 224);
– Twee balkons;

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal een jaar;
– Huuringang: per 1 juli 2022;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding Direct
Datum laatste wijziging 2022-07-11 09:05:14
Status Verhuurd
Bouwjaar 1964
Dak Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2026-06-29
Plaats Rotterdam
Postcode 3062 pg
Ligging In woonwijk
Soorten warm water Stadsverwarming, Centrale voorziening
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte 72 ㎡
Inhoud 228 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 10 ㎡
Externe buitenruimte 5 ㎡
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Type Geen tuin
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding Direct
Datum laatste wijziging 2022-07-11 09:05:14
Status Verhuurd
Bouw
Bouwjaar 1964
Dak Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2026-06-29
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3062 pg
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Stadsverwarming, Centrale voorziening
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 72 ㎡
Inhoud 228 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 10 ㎡
Externe buitenruimte 5 ㎡
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Geen tuin

Foto's

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek