Perceel grond van ca. 300 m2 met vrijstaande houten berging (kadastraal bekend Gemeente Oostvoorne sectie A, nr 4061 gedeeltelijk) gelegen op zo’n 300 meter van het prachtige natuurgebied “Kaapduin”!
Tevens is het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen op loopafstand.
De kavel is direct gelegen achter het woonhuis aan de Duinlaan 5.
Aan de kant van de F H G v Itersonlaan dient er nog een uit-/inrit te worden gecreëerd.
Op de kavel is het bouwen van 1 vrijstaande woning toegestaan.
Daarnaast gelden de volgende regels (artikel 19.2.2. vrijstaande woningen):
a. het gezamenlijk oppervlak van gebouwen en overkappingen bedraagt per bouwperceel ten hoogste 150 m2;
b. de onder a genoemde oppervlakte mag worden uitgebreid tot
1. ten hoogste 400 m2, met dien verstande dat het totale grondoppervlak van gebouwen en overkappingen niet meer bedraagt dan 35% van het totale oppervlak van de bij de woning behorende gronden met de bestemming ‘wonen’;
2. ten hoogste 600 m2, met dien verstande dat het totale grondoppervlak van gebouwen en overkappingen niet meer bedraagt dan 15% van het totale oppervlak van de bij de woning behorende gronden met de bestemming ‘wonen’;
c. de met de aanduiding ‘maximale goothoogte (m)’aangegeven goothoogte van 4 m mag worden overschreden door een dak met een platte afdekking, met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer dan 6 m bedraagt;
d. de afstand van hoofdgebouwen tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt ten minste 3 m;
e. in afwijking van het bepaalde in lid 19.2.1 onder I bedraagt de bouwhoogte van erfbebouwing, geen overkappingen zijnde, ten hoogste 6 m, indien de afstand tot de zij- en achterperceelsgrens ten minste 3 m bedraagt.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2023-09-25 12:30:28 |
| Status | Verkocht |
| Plaats | Oostvoorne |
| Postcode | 3233 Eb |
| Ligging | in Woonwijk |
| Perceeloppervlakte | 300 ㎡ |
| Type | Geen Tuin |
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2023-09-25 12:30:28 |
| Status | Verkocht |
| Plaats | Oostvoorne |
| Postcode | 3233 Eb |
| Ligging | in Woonwijk |
| Perceeloppervlakte | 300 ㎡ |
| Type | Geen Tuin |
U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.
Verkoop uw woning bij Kolpa van der HoekDankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.
Maak kennis met Kolpa van der Hoek
