Konneweg 5, Tinte

Omschrijving

Aan de Konneweg in Tinte kunt u wonen waar de ruimte, vrijheid en privacy centraal staan. Deze vrijstaande woning met inpandige ruime garage is gelegen op een perceel van wel 1.625 m2 eigen grond aan de buitenrand van Tinte.

De ligging biedt zowel de rust van het dorpen de polders, als de nabijheid van Brielle met alledaagse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

De woning met bouwjaar 1916 is door de tijd heen helemaal aangepakt. Alleen de muren zijn blijven staan. Om de woning heen is een gehele nieuwe woning gebouwd. Er is ook gedacht aan isolatie, de vloeren, dak en de muren zijn geïsoleerd. Onderhoud was ook een belangrijk bij de huidige verkopers. Ze hebben de dakgoten, de boeiborden en de nok bekleed met Trespa delen. Verder zijn de ramen van de twee slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van kunststof draai-/kiepramen, met HR++ beglazing. Op de begane grond zijn alle ramen van Merbau hout en voorzien van dubbele beglazing. Aan de zijkant en de voorzijde zijn er voor de ramen elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst (Energie label C).

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast, toegang tot het toilet met fonteintje, woonkamer en een open trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer is in L-vorm en heeft aan 3 zijden ramen. Aan de achterzijde een bakstenen muur met open haard.
Aan de voorzijde de woonkeuken. De keuken is in L-opstelling met composieten aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een
4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken. Hier is de opstelplaats van de wasmachine en een uitstortgootsteen.
Vanuit de bijkeuken is de garage en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, te openen raam en een wastafel met meubel.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop met dakkapel (v.v. enkel glas). Hier kunt u nog een slaapkamer of een werkkamer maken. Vanuit de overloop toegang tot de technische ruimte/berging en de twee slaapkamers met beide een grote kastenwand onder het schuine dak.
In de technische ruimte de aansluiting van de cv ketel (Intergas 2011).
De nok is afgetimmerd, hier zou u eventueel een vliering kunnen maken.

De garage:
De garage is zowel vanuit het woonhuis, achtertuin of de oprit te bereiken.
Aan de voorzijde een elektrische sectionaal deur (2019) en een kunststof loopdeur (extra breed). De vloer is van beton en er is elektra aanwezig. Aan de buitenzijde zijn aluminium platen tegen de wand van de garage geplaatst en de gootranden zijn van Trespa. In de hoge nok is aan de kant van de garage deur nog een zolder, deze kunt u met een losse trap bereiken.

Overkapping/veranda en een houten berging:
In de achtertuin een houten berging en een houten overkapping/veranda.

Tuin:
Om de woning heen een ruime sfeervol aangelegde tuin met groot gazon grenzend aan een paardenweide (De paardenweide behoort niet tot de woning).
Aan de voorzijde en de zijkant van de woning een oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken