Kralingseweg 13B, ROTTERDAM

€ 1.650 gestoffeerd p.m. Bekijk alle foto's (34)

Omschrijving

FOR RENT: Located ideally upholstered 3-room apartment on the 4th floor with a view over the Kralingse Plas. The apartment is located in the middle of Kralingen within walking distance of several restaurants and cafes, the Kralingse Plas and daily facilities. The centre of Rotterdam can be reached within 10 minutes by bike. Various public transport options around the corner from the apartment. With the Kralingse Plas across the street, you can escape the hustle and bustle of the city, take a run around the lake or enjoy a drink on the terrace of ‘De Tuin’.

Layout:
Ground floor;
Entrance complex, mailboxes, staircase and lift to floors.

4th floor;
Hall with access to all rooms and separate toilet. The spacious living room has a renovated parquet floor, a seating area and provides access to the kitchen. The kitchen has various built-in appliances such as dishwasher, gas cooker with extractor fan, new combi microwave-oven and sink. The sitting area is located at the rear of the house and offers a nice view over the Kralingse Plas. The two bedrooms are located at the front of the apartment. The master bedroom is equipped with an open built-in wardrobe. The bathroom has a bathtub. toilet and washbasin with cabinet. There is a separate laundry room with washing machine connection. The apartment has a airco-system.

The storage can be found in the basement. There is a possibility to rent a private parking space.

Details:
– Upholstered apartment on the 4th floor;
– Located in the middle of Kralingen;
– With views over the Kralingse Plas;
– (optional) parking space for rent for an additional €100,- per month.

Conditions:
– Minimum rental period: 1 year;
– Preferred starting date: directly available;
– Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– The costs for gas, water, electricity, internet and TV are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

————————
TE HUUR: Op een ideale locatie gelegen gestoffeerd 3-kamer appartement op de 4e verdieping met uitzicht op de Kralingse Plas. Het appartement bevindt zich midden in Kralingen op loopafstand van diverse restaurants en café’s, de Kralingse Plas en dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten per fiets te bereiken. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden om de hoek van het appartement. Met de Kralingse Plas aan de overkant van de straat kunt u aan de hectiek van de stad ontsnappen, een rondje (hard)lopen rond de plas of heerlijk op het terras van ‘De Tuin’ van een drankje genieten.

Globale indeling:
Begane grond;
Entree complex, brievenbussen, trappenhuis en lift naar verdiepingen.

4e verdieping;
Hal met toegang tot alle vertrekken en separaat toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een gerenoveerde parketvloer, een zitruimte en biedt toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gasfornuis met afzuiging, een nieuwe combi-magnetron en spoelbak. De zitruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt uitzicht over de Kralingse Plas. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een open inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad. toilet en wastafel met meubel. Er is een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting. Daarnaast is het appartement voorzien van een aircosysteem.

De berging bevindt zich in de kelder. Er is een mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te huren.

Bijzonderheden:
– Gestoffeerde appartement op de 4e verdieping;
– Gelegen in het midden van Kralingen;
– Met uitzicht over de Kralingse Plas;
– (optioneel) parkeerplaats te huur voor additionele €100,- per maand.

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal 1 jaar;
– Huuringang: per direct;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
– Waarborgsom: in overleg met verhuurder, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding Direct
Datum laatste wijziging 2022-11-22 12:10:04
Status Beschikbaar
Prijs € 1.650 p.m.
Bouwjaar 1990
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2030-12-28
Plaats Rotterdam
Postcode 3062 hb
Ligging Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein, Op afgesloten terrein
Oppervlakte 90 ㎡
Inhoud 274 ㎥
Externe buitenruimte 6 ㎡
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Type Geen tuin
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding Direct
Datum laatste wijziging 2022-11-22 12:10:04
Status Beschikbaar
Prijs € 1.650 p.m.
Bouw
Bouwjaar 1990
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2030-12-28
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3062 hb
Ligging Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein, Op afgesloten terrein
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 90 ㎡
Inhoud 274 ㎥
Externe buitenruimte 6 ㎡
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Geen tuin

Foto's

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek