Parallelweg-zuid 157, Nieuwerkerk a/d IJssel

Vraagprijs € 649.000 K.k. Bekijk alle foto's (36)

Open huis data

Omschrijving

Parallelweg Zuid 157 te Nieuwerkerk a/d IJssel, een brede beukwoning met half onder het maaiveld een grote inpandige garage, eigen parkeerplekken voor de deur, een tuin op het Zuid-Oosten en heel veel ruimte in de woning, maar wat wil je, 6.80 mrt. breed hart op hart gemeten..!

Om de voordeur te bereiken, maakt men gebruik van een korte betonnen trap, de entree en woonkeuken bevinden zich 1.50 mrt. boven het maaiveld en m.a.w. ook boven de garageruimte. Het portaal/garderobe/toilet/ is een goede “tocht” sluis voor de woon-eet-keukenruimte.

De keuken is van het merk, Tieleman, is op maat gemaakt en bestaat uit 10 lades, 5 pits gaskookplaat waarvan een pit ook als wok of warmhouder gebruikt kan worden. De wandafwerking van de keuken is eigentijds en makkelijk schoon te houden, een hardglazen plaat met een witte achtergrond kleur. De apparatuur bestaat uit een inbouw vaatwasser, koelkast, 3 laden vriezer, oven, combi/magnetron.

De vloerbedekking is laminaat, in de vorm van donkergrijs gemêleerde tegels, deze structuur is ook in de woonkamer als vloerbedekking aangebracht. De woonkamer is een paar traptreden lager, ca 60 centimeter als indicatie en komt uit op het gelijk gehouden betonnen terras in de tuin. De muren zijn gestukt, wit, een gashaard completeert deze gezellige ruimte, via de schuifpui bereikt men het buitenterras.

1e etage:
Oppervlakte 11.40 mrt. diep x 6.80 mrt. breed, oorspronkelijk 4 slaapkamers, nu ingericht met 3 slaapkamers en een badkamer, zowel de badkamer als de slaapkamer aan de voorzijde zijn beiden voorzien van een dakkapel. De badkamer is ingericht met een wastafelcombinatie, douche, ligbad, met marmeren tegels voor de vloer en wand geeft het een moderne inrichting. Op de gang is een tweede natte ruimte te vinden, met een toilet, wastafel en strijkruimte. De twee slaapkamers aan de tuinzijde hebben de beschikking over een woonbreed balkon van 6.80 x 1.30 mrt. Kamer 11 is ca. 4.53 x 3.04 mrt. en kamer 111 is ca. 4.53 x 3.36 mrt. In de grootste kamer is een driedeurs schuifkasten-wand geplaatst.

2e etage:
Zolder/speelplek, een vierde slaap/hobbyruimte van maar liefst 3.60 x 3.37 mrt., uitkomend op het dakterras van 9,5 m2. Op de zolder is ook nog een berging/c.v. installatie te vinden van ca. 6.5 m2.

Terug naar de garage/berging, de sectionaldeur is 2.4 mrt. breed, het plafond van deze ruimte is 2.40 mrt. hoog, er is water, elektra aanwezig en vanuit de bouw heeft de aannemer een pompput in deze ruimte aangebracht. Een beweegbare strook zorgt ervoor dat de openbare weg goed blijft aansluiten t.o.v. de afrit naar de garage. De Nieuwerkerkse aannemer ‘De Groot’ heeft deze woningen gebouwd en Ben van Oosten, een Nieuwerkerkse architect zorgde voor de vormgeving. Deze partijen hebben goed werk geleverd, hun ideeën en uitvoering staan nog steeds als een huis.

Benieuwd of deze goed onderhouden woning (gehele buitenzijde is in 2024 geschilderd) iets voor u is, neemt u dan contact met ons op, en overtuig u zelf van de mooie locatie en de ruime woning.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-06-18 16:22:23
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 649.000 k.k.
Bouwjaar 1979
Dak Bitumineuze Dakbedekking
Isolatievormen Dubbel Glas
Energielabel B
Vervaldatum energielabel 2034-03-19
Plaats Nieuwerkerk a/d IJssel
Postcode 2914 Le
Soorten warm water Cv Ketel, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten op Eigen Terrein
Woonoppervlakte 163 ㎡
Perceeloppervlakte 183 ㎡
Gebouwgebonden buitenruimte 18 ㎡
Inhoud 627 ㎥
Tuinoppervlakte 64 ㎡
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Ligging Zuidoost
Breedte 643
Lengte 1000
Achterom 1
Staat Fraai Aangelegd
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-06-18 16:22:23
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 649.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1979
Dak Bitumineuze Dakbedekking
Isolatievormen Dubbel Glas
Energielabel B
Vervaldatum energielabel 2034-03-19
Locatie
Plaats Nieuwerkerk a/d IJssel
Postcode 2914 Le
Uitrusting
Soorten warm water Cv Ketel, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten op Eigen Terrein
Oppervlakte en ligging
Woonoppervlakte 163 ㎡
Perceeloppervlakte 183 ㎡
Gebouwgebonden buitenruimte 18 ㎡
Inhoud 627 ㎥
Tuinoppervlakte 64 ㎡
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Ligging Zuidoost
Breedte 643
Lengte 1000
Achterom 1
Staat Fraai Aangelegd

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek