Patrijzenlaan 3b, Oostvoorne

Omschrijving

Op een unieke plek in een mooi groen en doodlopend hofje ligt deze goed onderhouden bungalow. De bungalow is gelegen op een perceel van 689 m2 grond met een ruime oprit en garage.

De woning is enkele minuten verwijderd van het centrum. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.

Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.

INDELING:

U komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
De woning beschikt over een garderobekast, toilet met fontein, inloopkast, badkamer, drie slaapkamers en woonkamer met open keuken.
De woonkamer beschikt over een (inzet)haard (Barbas), airco en schuifpui naar de riante serre.
De serre kan volledig betrokken worden bij de woonkamer. Door de centrale verwarming kunt u er in de winter goed verblijven. Met warmere dagen is het ook fijn verblijven, doordat het dak open kan en er zonnewering is op het dak en aan de zijkanten. Via de serre is ook de tuin bereikbaar.
De sfeervolle open keuken met bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat met afzuiger, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Via de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De hoofdslaapkamer heeft zicht op de tuin en is voorzien van airco en inbouwkasten.
De hoofdslaapkamer is bereikbaar via de bijkeuken of badkamer. Deze slaapkamer heeft dus een badkamer en suite.
De badkamer is voorzien van toilet, ligbad, wastafel, lichtkoepel en douchecabine met sunshower!

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen. Vanaf de Patrijzenlaan is de oprit naar de garage bereikbaar.
De garage heeft een elektrische garage deur.
Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s en beschikt tevens over een oplaadpunt voor een elektrische auto.
Vanuit de voortuin is via een houten tuinhek ook de achtertuin bereikbaar en via achterom is ook de tuin bereikbaar.
In de tuin staan veel soorten bomen, planten, struiken en bloemen. Tevens staan in de tuin twee kassen waarvan 1 verwarmd.
Achterin de tuin is ruimte voor brandhout en compost.
Verder zijn er meerdere plekken in de tuin waar u heerlijk kunt zitten. Vanuit de serre komt u op een houten terras met twee vijvers. Deze tuin biedt een oase van rust!

Bijzonderheden;
– De woning word deels verwarmd d.m.v. airco, inzethaard (Barbas) en cv installatie (ATAG E 325EC, 2019)
– Dak-, muur-, vloerisolatie, dubbel glas.
– De woning beschikt over een één-sleutelsysteem.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken