Pijlkruid 3, Moordrecht

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen aan een rustig woonerf in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open eenvoudige keuken gelegen aan de voorzijde van de woning, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met moderne betegelde badkamer, ruime 4de slaapkamer op de tweede verdieping, aangebouwde stenen garage aan de voorzijde en een verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin, entree woning, ruime hal met toegang naar de inpandige bereikbare garage, betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Ruime woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een houtenvloer, trapopgang en schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Open eenvoudige keuken gelegen aan de voorzijde van de woning.

Buitenzijde:
Verzorgde voortuin met aangebouwde stenen garage welke is voorzien van een kanteldeur en van binnen uit bereikbaar is. Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm over de gehele breedte.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Betegelde moderne badkamer voorzien van een douchecabine, vrijhangend 2e toilet en een wastafel in een meubel. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e Verdieping:
Opstelling van de cv-combiketel. Ruime open zolderruimte met veel bergruimte. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Ruime 5-kamer tussenwoning.
– Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten.
– Aangebouwde stenen garage met kanteldeur.
– Parkeren voor de garage is mogelijk.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2022).
– Energielabel C.
– 4 Ruime slaapkamers.
– Aluminium kozijnen met enkele beglazing.
– Fijne rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving (woonerf) met scholen, speeltuinen, sportaccommodatie, het dorpscentrum met supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand gelegen.
– De snelweg A-12/A-20 snel en gemakkelijk bereikbaar.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken