Ramlehweg 22b, Rotterdam

Omschrijving

FOR RENT: Unfurnished 4-room, 1930s apartment in Kralingen with balcony facing east. The apartment is located in a quiet road near the Kralingse Forest and Lake. Nearby are several nice shopping streets with drinking and eating facilities, such as the Oudedijk. There are also other recreational facilities, namely the Playground Oudedijk. In addition, the city centre and the Erasmus University are easily accessible by bicycle and all major roads (A13/A16/A20) and public transport are easily accessible.

Layout
Ground floor:
Open porch stairs to the first floor.

First floor:
Entrance, to the right of the entrance is the shower room with a granite basin and separate toilet. Two bedrooms and a small room (can be used as a study or office) and a living room at the rear of the house. The kitchen is equipped with all basic necessities and is also located at the back of the house. From the kitchen there is also access to the balcony.

Details
– Apartment will be unfurnished;
– Within walking distance of the Kralingse Plas;
– Cozy neighbourhood with all necessary facilities in the direct surroundings.

Conditions:
– Rental period: minimum 1 year;
– Preferred starting date: per 1st of July 2022;
– Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– The costs for gas, water, electricity, television and internet are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;
– Smoking and pets are not allowed in the apartment.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

————————————-

TE HUUR: Gestoffeerd 4-kamer, jaren ’30 appartement in Kralingen met balkon op het oosten.
Het appartement ligt in een rustige weg nabij het Kralingse Bos. In de buurt zijn verder diverse leuke winkelstraten met drink- en eetgelegenheden, zoals de Oudedijk. Ook zijn er andere recreatiemogelijkheden, te weten de Speeltuin Oudedijk. Daarnaast zijn het centrum en de Erasmus Universiteit makkelijk bereikbaar op de fiets en zijn alle belangrijke uitvalswegen (A13/A16/A20) en het openbaar vervoer uitstekend toegankelijk.

Indeling
Begane grond:
Open portiektrap naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Entree, rechts van de entree is de doucheruimte met een granieten bak en apart toilet. Twee slaapkamers en een kleine kamer(kan gebruikt worden als studeer- of werkkamer) en een woonkamer aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle basisbenodigdheden en bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het balkon.

Bijzonderheden
– Woning wordt gestoffeerd verhuurd;
– Op loopafstand van de Kralingse Plas;
– Gezellige buurt met alle benodigde voorzieningen in directe omgeving.

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal een jaar;
– Huuringang: per 1 juli 2022;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kenmerken