Omschrijving
Een leuke starterswoning gelegen dichtbij alle voorzieningen van het dorp. Deze woning heeft een diepe achtertuin, keurige badkamer, eenvoudige keuken, bijkeuken en 3 slaapkamers. Een garagebox aan de overkant van de straat is separaat te koop met een vraagprijs van € 30.000,- k.k.
Indeling:
Entree, hal met meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezel), trapopgang naar 1e etage met een trapkast. Entree naar de woonkamer in L-vorm, Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde is het een lichte woonkamer van ca. 26 m2 groot. Er is nog een open haard kanaal aanwezig, deze is niet in gebruik. Achter de woonkamer is de keuken geplaatst in een uitbouw aan de woning. De keuken is eenvoudig van opzet, maar netjes, inbouwapparatuur, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Afmeting keuken 2.73 x 2.02 m. Door de lichtkoepel in de keuken komt er veel daglicht naar binnen. Achter de keuken is de bijkeuken gevestigd met een deur naar de achtertuin. Hier is ook de opstelplaats van de c.v.-ketel Nefit 2019 en de aansluiting van de wasmachine en droger. Achter de bijkeuken is de keurige badkamer gesitueerd voorzien van een toilet, douchehoek en een wastafel met meubel. Afmeting 2.02 x 1.62 m. De bitumen dakbedekking van deze uitbouw is ca. 8 jaar oud.
1e etage:
Slaapkamer 1: afmeting 3.53 x 2.99 m. In een nis van 1.16 x 1.05 m. is er een wastafel geplaatst. Deze kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met een dakkapel uit 2000, dakbedekking is 5 jaar geleden vernieuwd. Slaapkamer 2: afmeting 3.23 x 2.59 m. gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: afmeting 2.17 x 1.99 m. gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 en 3 hebben gezamenlijk een grote dakkapel, ook uit 2000 en de dakbedekking is 8 jaar geleden vervangen. Op de overloop is er een vlizotrap naar de bergvliering.
2e etage:
Bergvliering met een afmeting van 4.66 m. lang en 1.25 m. breed gemeten tot 1.50 m. stahoogte. Heerlijk om spullen te bergen die je niet elke dag nodig hebt.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1923. Inhoud 303 m3 en woonoppervlak 78 m2. Energielabel E, dus er valt nog een verduurzamingsslag te maken. Behoudens in de badkamer, de voor- en achterdeur is de woning voorzien van dubbel glas. De achtertuin is vanaf de woonkamergevel ruim 15 meter diep en vanaf de uitbouw bijna 12 meter. Tuinligging op het noordwesten. Door de diepte van de tuin heb je de hele dag wel ergens zon. De afmeting van de stenen berging achterin de tuin is 2.42 x 2.42 m. De houten kozijnen aan de voorzijde zijn in 2022 geschilderd en aan de achterzijde in 2023. Oftewel een leuke woning met nog genoeg te doen om er je eigen paleisje van te maken. Kom gerust kijken.
Lees hele omschrijving
