Tollensstraat 42ab, Rotterdam

Omschrijving

TE HUUR: Gestoffeerde woning met 3 slaapkamers en met achtertuin nabij de bekende winkelstraat de Zwart Janstraat. In de directe omgeving van de Zwart Janstraat bevinden zich onder andere restaurants, supermarkten, een grote diversiteit aan winkels, openbare scholen en meer. Openbaar vervoer ligt op loopafstand met snelle verbindingen naar het Centraal Station in Rotterdam. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, Rotterdam The Hague Airport en de internationale scholen in Rotterdam.

Indeling:
Begane grond:
Dubbele entree. Één entree leidt naar de 1e verdieping, andere entree leidt naar de begane grond met achtertuin. Woonkamer met half open keuken en openslaande deuren richting de achtertuin. De achtertuin is ca. 28m2.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aparte kamer, welke zou kunnen worden gebruikt als thuiswerkruimte.

1e verdieping:
Overloop met apart toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede woonkamer, eetkamer en aan de achterzijde een tweede open keuken. Eén van de woonkamers zou kunnen worden voorzien van een muur, waardoor het zou kunnen fungeren als slaapkamer.

2e verdieping:
Bovenaan de trap heeft u toegang tot de slaapkamers. De wasmachine- en drogeraansluiting bevindt zich op de overloop. De badkamer is bereikbaar via één van de slaapkamers en is voorzien van een bad met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
– Gestoffeerde oplevering, gemeubileerd in overleg;
– Zonnige achtertuin;
– Gelegen nabij de bekende Zwart Janstraat.

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal één jaar, lange termijn mogelijk;
– Huuringang: per direct beschikbaar;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kenmerken