TE HUUR: Zeer ruime gestoffeerde 6-kamer familiewoning met riante zonnige achtertuin gelegen in het gezellige en kindvriendelijke Statenlaankwartier. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. De groene omgeving rondom de Bergse Plassen en het Melanchtonpark bevinden zich tevens nabij. Op enkele minuten met de auto zijn diverse uitvalswegen bereikbaar.
Hillegersberg is een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Treinstation Rotterdam Noord en de tramhalte (lijn 4) bevinden zich op loopafstand, waardoor er een directe verbinding ontstaat met het centrum van Rotterdam. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A16/A20 op. Zo bent u in een half uur in Dordrecht of richting Den Haag/Amsterdam. Op de Kleiweg en Bergse Dorpsstraat kan naar hartenlust gewinkeld en gegeten worden. Op zoek naar meer rust? de Bergse plas en de Rotte vormen een prachtig natuurgebied waar heerlijk gerecreëerd kan worden zowel op het water- als land.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, gang, garderobe en toilet met fonteintje. Via de gang is er toegang tot de ruime woon-/eetkamer. Er is aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een eethoek met toegang naar de open keuken. De keuken is modern en voorzien van alle gemakken. Via de keuken is er toegang tot de ruime kelder (op stahoogte) die onder andere voorzien is van bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is er een deur naar de tuin. Er is riant terras zonnig terras (zuiden) met trap naar de tuin. De tuin is heerlijk ruim en voorzien van diverse beplanting, grasmat en een berging.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De voorslaapkamer is ruim en geschikt voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De achterkamer is ingericht als kinderkamer en voorzien van ledikant en kastenwand. Middels openslaande deuren is er toegang tot het balkon. De badkamer is modern en ingericht met dubbele wastafel en spiegel, ligbad, inloopdouche en toilet.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, bergruimte en kast met cv-opstelling. Er zijn twee kamers ingericht als kinderkamer en een als volwassenslaapkamer.
Bijzonderheden:
– 5 slaapkamers;
– gestoffeerde oplevering;
– kelderruimte;
– gunstige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal één jaar, langere verhuur termijn mogelijk;
– huuringang: per 15 april 2024;
– huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– de kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
– waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.
Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees hele omschrijvingAanvaarding | Per Datum |
Datum laatste wijziging | 2024-04-16 16:55:25 |
Status | Verhuurd |
Bouwjaar | 1930 |
Dak | Pannen |
Energielabel | F |
Vervaldatum energielabel | 2026-05-18 |
Plaats | Rotterdam |
Postcode | 3051 Ht |
Ligging | aan Rustige Weg, in Woonwijk |
Soorten warm water | Cv Ketel, Cv Ketel |
Parkeer faciliteiten | Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren |
Woonoppervlakte | 141 ㎡ |
Perceeloppervlakte | 137 ㎡ |
Externe bergruimte | 13 |
Gebouwgebonden buitenruimte | 24 ㎡ |
Inhoud | 576 ㎥ |
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Type | Achtertuin, Voortuin |
Staat | Normaal |
Aanvaarding | Per Datum |
Datum laatste wijziging | 2024-04-16 16:55:25 |
Status | Verhuurd |
Bouwjaar | 1930 |
Dak | Pannen |
Energielabel | F |
Vervaldatum energielabel | 2026-05-18 |
Plaats | Rotterdam |
Postcode | 3051 Ht |
Ligging | aan Rustige Weg, in Woonwijk |
Soorten warm water | Cv Ketel, Cv Ketel |
Parkeer faciliteiten | Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren |
Woonoppervlakte | 141 ㎡ |
Perceeloppervlakte | 137 ㎡ |
Externe bergruimte | 13 |
Gebouwgebonden buitenruimte | 24 ㎡ |
Inhoud | 576 ㎥ |
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Type | Achtertuin, Voortuin |
Staat | Normaal |
U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.
Verkoop uw woning bij Kolpa van der HoekDankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.
Maak kennis met Kolpa van der Hoek