Weena-zuid, Rotterdam

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke winkelruimte in het hart van Rotterdam? Deze winkelruimte is gelegen aan aan het Weena-Zuid 142-144, biedt een onder architectuur gebouwd inrichtingspakket en is perfect voor diverse doeleinden waaronder detailhandel, dienstverlening, horeca en maatschappelijke voorzieningen.

Het interieur is met uiterste zorg en aandacht ontworpen, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en stijlelementen. De ruimte straalt klasse, stijl en luxe uit waardoor uw producten of diensten op een unieke manier worden gepresenteerd. Met een royale totale oppervlakte van 283 m² VVO biedt het pand tevens voldoende ruimte voor opslag en backoffice activiteiten. Achter de winkelruimte is een expeditiestraat t.b.v. laden en lossen zodat uw bedrijfsvoering efficiënt kan worden uitgevoerd.

De winkelruimte is perfect gelegen in een levendige en drukke omgeving in het centrum van Rotterdam, omringd door andere populaire winkels, kantoren en horeca gelegenheden. Dit is de ideale locatie om uw merk of bedrijf te presenteren en een groot aantal potentiele klanten aan te trekken. De ligging is gunstig nabij openbaar vervoer, waaronder trein- en busstations, en er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Dit maakt het gemakkelijk voor klanten en medewerkers om de winkelruimte te bereiken, ongeacht hun vervoerswijze.

Neem contact met ons op meer informatie te ontvangen, vragen te stellen of een bezichtiging in te plannen. Wij kijken er naar uit om u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities.

Voorzieningen:
De winkelruimte beschikt over op maat gemaakte inbouwkasten die u de nodige opslag en presentatiemogelijkheden bieden. De parketvloer en vloerbedekking zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling. De inrichting omvat twee toonbanken en diverse meubels die als eyecatchers fungeren. De beveiligde vitrines stellen u in staat om uw waardevolle producten op een veilige en aantrekkelijke manier tentoon te stellen. Daarnaast zorgt de verlichting voor de juiste ambiance.

Met de hoogwaardig afgewerkte toiletgroep voldoet u aan het gewenste comfort van uw klanten. Het luchtbehandelingssysteem en klimaatbeheersysteem zorgen voor een aangename winkelervaring ongeacht het seizoen. Voor het gemak van het personeel is er een pantry ruimte aanwezig. Het pand beschikt ook over camerabewaking en een alarmsysteem, waardoor u met en gerust hart uw bedrijf kunt runnen.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 4.171,- excl. btw per maand.

Inrichtingspakket:
De meubels en inrichting zijn ter overname tegen een nader overeen te komen prijs.

Servicekosten:
Betreft een voorschot op de stookkosten welke nader door verhuurder wordt vastgesteld.

Huurtermijn:
Vijf jaar plus vijf optie jaren.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Betalingswijze:
De huurpenningen dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkelruimte gelegen aan het Weena-Zuid 142-144 in Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken