't Kerkestuk 59, Reeuwijk

Omschrijving

Royale drive-in woning met goede ligging midden in een kindvriendelijke & zeer geliefde woonwijk. Deze goed onderhouden woning is hoogwaardig afgewerkt met prachtige materialen, heeft parkeergelegenheid op eigen terrein, vijf kamers en eigen aanlegsteiger met meerdere ligplaatsen voor een boot in vaarwater. De woning beschikt over directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen, een mooi natuurgebied met volop mogelijkheden voor recreatie.

Bijzonderheden:
– Drie ligplaatsen voor een boot;
– Mooie ligging direct aan ‘de Breevaart’;
– Winkelcentrum van Reeuwijk op loopafstand;
– Enkele minuten varen naar Reeuwijkse plassen;
– Coöperatieve vereniging- onderhoud buitenterrein en haven kosten bedragen ca. € 700,- per jaar;
– Gehele woning glad gestuukt;
– Voordeur vernieuwd 2023;
– Buitenschilderwerk 2022;
– Tuingerichte woonkeuken op de begane grond;
– Royale woonkamer op de 1e verdieping met fantastisch zicht over ‘de Breevaart’ en toegang naar de ruime logia aan de voorzijde;
– Begane grond vloer afwerking: Vietnamees hardsteen;
– Eerste verdieping: eiken vloerdelen in white wash;
– Tweede verdieping: 3 royale slaapkamers met sisal vloer afwerking ;
– Zonnescherm achterzijde begane grond en eerste verdieping;
– Garage is opgesplitst in een fietsen berging met garagedeur, veel kastruimte en een wasruimte: gemakkelijk weer terug te brengen naar een volledige garage;
– Kindvriendelijke buurt: de basisscholen, diverse speeltuinen en het gezellige buitenzwembad "de Fuut" liggen op loopafstand;
– Alle voorzieningen zoals winkels en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen;
– Vanuit Reeuwijk zijn de 3 grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Stijlvol overdekt entree, afgewerkt met prachtig antiek mediterraanse tegel, recent nieuwe voordeur en toegang tot de ”fietsen”berging met garagedeur.
Hal met uitgebreide meterkast (12 groepen/ 3 aardlekschakelaars) en garderoberuimte. Via de glasdeur toegang tot het tweede gedeelte van de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, toegang tot was ruimte met kastenwand en eetkamer/woonkeuken.

De riante ‘eetkamer’ heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, prachtig uitzicht over de tuin en het water. De keuken is recht opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Het geheel is afgewerkt met sfeervol houtlook paneel kastdeurtjes en zwart graniet aanrechtblad. De wanden zijn strak gestuukt en de vloer is afgewerkt met een kwalitatief hoogwaardig Vietnamees hardsteen. Vanuit de woonkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Deze gehele verdieping is ingericht als woonkamer.
Aan de achterzijde een gezellige zithoek met open haard , fraaie ramen tot de grond voor veel lichtinval en een fantastisch uitzicht over de Breevaart, via de schuifpui en de aangrenzende trap is ook vanuit de woonkamer de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een tweede zithoek/tv kamer ingericht, met toegang tot een heerlijk zonnig balkon met leuk zicht de straat in. De gehele verdieping is afgewerkt met prachtige Eiken houten vloerdelen in white wash. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt.

Tweede Verdieping
Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, royale vaste kast met o.a. opstelling C.V.-ketel en de badkamer. Twee royale slaapkamers aan de Breevaartzijde. De derde slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Gemoderniseerde badkamer welke is voorzien van een modern wastafel meubel, douchecabine, wandmodel toilet, royaal ligbad en designradiator. De vloer is strak afgewerkt met een antraciet grijze tegel, witte vierkante wandtegels en in de douchecabine een verrassend stukje hip tegelwerk met Portugese tegels.

Perceel:
De woning is gelegen op een prachtig perceel aan vaarwater. De voortuin is geheel bestraat en biedt mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.
Nette onderhoudsvrije achtertuin, afgewerkt met een fraai hardhouten vlonderterras, Prachtig uitzicht op de Breevaart waar het een gezellig voorbijgaan is in de zomer met voorbijvarende boten. Er is wat privacy gerecreëerd door de leuke sier beplanting in de aanwezige plantenbakken. Via de eigen aanlegsteiger kan er gemakkelijk in en uit het water worden geklommen na het zwemmen. Twee ligplaatsen aan de steiger welke grenst aan de achtertuin en één ligplaats in het naastgelegen haventje met vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen.
Het beeld van voorbijvarende bootjes in de zomer, typisch Reeuwijk en dat verveeld nooit!

Kenmerken