Deze woning is gelijk aan een sportauto onder de woningen, mooi, af en geweldig om hiervan eigenaar te zijn.
Indeling:
Entree met een totaal vernieuwde meterkast met extra groepen i.v.m. de nieuwe keuken en de zeven zonnepanelen op de de kap, woonkamer is ingericht met strak gestucte muren, pvc vloerdelen gemêleerd, de woonkamer is in een U-vorm. Via het grote achterraam komt erg veel licht binnen van de op het Zuid Westen georiënteerde tuin.
De in 2023 vernieuwde keuken is ingericht met allerhande "smart" apparatuur, waaronder een magnetron, oven, air fryer, inductie kookplaat, koelkast met 3 sterren vriesvak, vaatwasser, 3 onderkasten, 3 lades, bovenkasten, afzuigkap, de leuren van de keuken zijn zwart en herfstbruin houtlook voor het achter paneel en aanrechtblad. Apparatuur van Samsung via Bluetooth op afstand te bedienen.
Trapopgang naar de etage is afsluitbaar van de woonkamer. Het toilet is naast de trapopgang, ook vernieuwd met een vrij hangend closet. De traptreden zijn opnieuw bekleed met eiken houden traptreden (2023). De eerste etage is verdeeld in twee grote slaapkamers en centraal de "wonderschone" badkamer. Deze badkamer is een oase op zichzelf, voortreffelijk mooi betegeld met een ruime douche, kunststof ligbad met "bubbels", dubbele wastafel een plaatje uit VT-Wonen. Voor de muzikale omlijsting is ook gezorgd via muziekboxen vanuit het plafond.
2e etage; voor- en achter een dakkapel met draai-kiepramen, de vloerbedekking is identiek aan de begane gronde en de eerste etage. De dakkapellen zijn voorzien van een screen of een rolluik, er zijn vaste kasten en een aansluiting voor de natte groepen te vinden op deze etage.
Bijzonderheden:
Op de Velux dakramen (op de eerste verdieping) na zijn alle kozijnen en de twee dakkapellen vervangen door kunststof met HR ++ glas (2021). De airco en zonnepanelen (7) zijn geplaatst in 2023. De meterkast is aangepast en vernieuwd i.v.m. de elektriciteisvraag. Er zijn twee bergingen waarvan een berging naast de woning en een achter in de tuin. De berging in de tuin bestaat uit twee componenten, een gezellige "buiten" zithoek en daarachter de fietsenstalling/ opbergplaats. De gevel op de Zuidwestzijde is over de breedte van de woonkamer uitgerust met een knik-arm zonnescherm.
Benieuwd of deze mooie instapklare woning iets voor u is? Komt u gerust kijken en overtuig u zelf.
Lees hele omschrijving| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2024-05-17 15:03:01 |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 419.000 k.k. |
| Bouwjaar | 1981 |
| Dak | Pannen |
| Isolatievormen | Dubbel Glas, Hr Glas |
| Energielabel | A |
| Vervaldatum energielabel | 2034-05-06 |
| Plaats | Nieuwerkerk a/d IJssel |
| Postcode | 2914 Pb |
| Ligging | aan Rustige Weg, in Woonwijk |
| Soorten warm water | Cv Ketel, Cv Ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar Parkeren |
| Woonoppervlakte | 105 ㎡ |
| Perceeloppervlakte | 112 ㎡ |
| Externe bergruimte | 4 |
| Inhoud | 380 ㎥ |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Type | Achtertuin, Voortuin |
| Staat | Verzorgd |
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2024-05-17 15:03:01 |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 419.000 k.k. |
| Bouwjaar | 1981 |
| Dak | Pannen |
| Isolatievormen | Dubbel Glas, Hr Glas |
| Energielabel | A |
| Vervaldatum energielabel | 2034-05-06 |
| Plaats | Nieuwerkerk a/d IJssel |
| Postcode | 2914 Pb |
| Ligging | aan Rustige Weg, in Woonwijk |
| Soorten warm water | Cv Ketel, Cv Ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar Parkeren |
| Woonoppervlakte | 105 ㎡ |
| Perceeloppervlakte | 112 ㎡ |
| Externe bergruimte | 4 |
| Inhoud | 380 ㎥ |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Type | Achtertuin, Voortuin |
| Staat | Verzorgd |
U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.
Verkoop uw woning bij Kolpa van der HoekDankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.
Maak kennis met Kolpa van der Hoek
