Fahrenheitpad 18uit, Rotterdam

Omschrijving

FOR RENT: Very spacious, unfurnished 6-room corner house with spacious garden and private parking, located in the popular new-build area ‘Park Zestienhoven’. This green child-friendly neighborhood is very popular among (young) families. In the vicinity there are (primary) schools, childcare and after-school care, as well as a diversity of recreation facilities. The center of Rotterdam, the Kralingse Bos and the International School are located at a distance of 10 minutes by bike. For daily shopping, the shopping areas at the Kleiweg and the Peppelweg are easily and quickly accessible.

Details:
Ground floor;
Entrance and hall with access to the living room. The open and light living room offers more than enough space for a living, dining and play area. Through a large sliding door access to the garden. The garden has a nice terrace, a storage room, a back entrance and access to the parking located behind.
At the front of the house is the open, modern kitchen. The kitchen is equipped with a cooking island with built-in hood, induction hohb and breakfast bar. The kitchen wall is equipped with an oven, fridge freezer, dishwasher and microwave.

First floor;
Hall with access to three bedrooms. The master bedroom has a walk-in closet and an en-suite bathroom. Bathroom is finished with a gray-brown tile and equipped with a walk-in shower, bath, toilet and double sink.

Second floor;
Landing with access to two bedrooms. There is also a separate laundry room. Second bathroom with shower, sink and toilet.

Special features:
– property is preferably rented to expats;
– spacious home in a unique location;
– modern new home with underfloor heating, double glazing and solar panels;
– parking (2 places) on site.

Conditions:
– Minimum rental period: 1 year;
– Preferred starting date: 1st of March 2022;
– Diplomatic clause is available at rental period of two years(for tenant or landlord)
– Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– The costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 2 months.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

————————————————————————-

TE HUUR: Zeer ruime, gestoffeerde, 6-kamer hoekwoning met riante tuin en eigen parkeerplaats, gelegen in de populaire gloednieuwe wijk ‘Park Zestienhoven’. Deze groene kindvriendelijke wijk is enorm gewild onder (jonge) gezinnen. In de nabije omgeving bevinden zich (basis) scholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang maar ook een diversiteit aan recreatie voorzieningen. Onder andere het centrum van Rotterdam het Kralingse Bos en de Internationale school bevinden zich op een afstand van ca. 10 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelgebieden aan de Kleiweg en de Peppelweg goed en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond;
Entree en hal met toegang tot de woonkamer. De open en lichte woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een woon-, eet- en speelgedeelte. Middels een grote schuifpui toegang tot de tuin. De tuin is voorzien van een mooi terras, een berging, een achterom en toegang tot de achter gelegen parkeergelegenheid met plek voor 2 auto’s. Aan de voorzijde van de woning ligt de open, moderne keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met ingebouwde afzuigkap, inductiekookplaat en eetgedeelte. De keukenwand is voorzien van een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron.

Eerste verdieping;
Hal met toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en heeft een badkamer en-suite. Badkamer is afgewerkt met een grijsbruine tegel en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping;
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Ook is er een aparte wasruimte. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
– woning wordt gestoffeerd verhuurd;
– woning wordt bij voorkeur verhuurd aan expats;
– moderne nieuwbouwwoning voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en zonnepanelen;
– parkeren (2 plaatsen) op eigen terrein.

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal een jaar;
– Huuringang: beschikbaar per 1 maart 2022;
– Diplomaten clausule mogelijk bij huurperiode van twee jaar(voor huurder of verhuurder)
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 2 maanden.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken