Rozenplantsoen 30, Moordrecht

Vraagprijs € 359.000 K.k. (onder Bod) Bekijk alle foto's (63)

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden tussenwoning met dubbele dakkapel op de 2e etage, bijkeuken, 5 slaapkamers en een grote badkamer. Extra berging achterin de tuin. Ook nog prachtig gelegen aan een plantsoen met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Indeling:
Entree, hal, meterkast (10 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars), trapkast voor de nodige bergruimte, keurig toilet met een wandcloset en fonteintje. Toegang naar de woonkamer met open keuken. De moderne keuken (2018) is in L-vorm opgesteld en heeft een afmeting van 3.20 x 2.15 m. De keuken is voorzien van een combioven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een kokendwaterkraan. In de bijkeuken direct achter de keuken staat de diepvries, tevens is hier de aansluiting van de wasmachine en de droger. Afmeting bijkeuken is 2.30 x 1.85 m. Vanuit de bijkeuken kun je naar de achtertuin op het zuidoosten, maar ook naar de aangebouwde berging (afmeting 2.55 x 2.02 m). De woonkamer is een doorzon woonkamer met heel veel licht en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over water en groen. De open haard in het midden van de woonkamer met een prachtige marmeren schouw zorgt voor extra gezelligheid en warmte in de avonduren (op dit moment niet meer in gebruik). Afmeting woonkamer ca. 3.48 x 7.53 m. Vanuit de woonkamer is een grote schuifpui aangebracht richting de tuin, zo wordt de tuin bij de woonkamer betrokken.

1e etage:
Een slaapkamer is opgeofferd om een riante badkamer te maken met een ligbad, douchehoek, 2e toilet (wandcloset) en een wastafel met ombouw., afmeting 2.50 x 2.15 m. Slaapkamer 1: afmeting 3.50 x 3.44 m. gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2: afmeting 3.99 x 3.50 m. gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3: afmeting 2.15 x 2.01 m. gelegen aan de voorzijde.

2e etage:
Ruime overloop met deel dakkapel. Hier is de opstelplaats van de c.v.-ketel Atag HR 2012. Door de dakkapel aan de voor- en de achterzijde zijn er nog 2 volledige slaapkamers gemaakt. Slaapkamer 4: afmeting 2.93 x 2.68 m. gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 5: afmeting 2.76 x 2.54 m. gelegen aan de voorzijde met een kunststof dakkapel uit 2012.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1968. Eigen grond 128 m2. Inhoud 404 m3. Woonoppervlak 115 m2. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, behoudens de deur in de bijkeuken. Het dak is geïsoleerd, in de kruipruimte zijn wokkels gespoten. De ruime tuin is zuidoost gelegen en is 11 meter diep en aan de achterzijde 6 meter breed. Een heerlijk complete woning met voldoende ruimte voor een gezin. Kom gerust kijken en overtuig uzelf, een mooie locatie en ruime woning.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding Per Datum
Datum laatste wijziging 2024-02-26 11:30:12
Status onder Bod
Vraagprijs € 359.000 k.k.
Bouwjaar 1968
Dak Pannen
Isolatievormen Muurisolatie, Hr Glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2025-08-03
Plaats Moordrecht
Postcode 2841 An
Ligging in Woonwijk
Soorten warm water Cv Ketel, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren
Woonoppervlakte 115 ㎡
Perceeloppervlakte 128 ㎡
Externe bergruimte 3
Inhoud 404 ㎥
Tuinoppervlakte 54 ㎡
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Zuidoost
Breedte 623
Lengte 1106
Achterom 1
Staat Normaal
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding Per Datum
Datum laatste wijziging 2024-02-26 11:30:12
Status onder Bod
Vraagprijs € 359.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1968
Dak Pannen
Isolatievormen Muurisolatie, Hr Glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2025-08-03
Locatie
Plaats Moordrecht
Postcode 2841 An
Ligging in Woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv Ketel, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren
Oppervlakte en ligging
Woonoppervlakte 115 ㎡
Perceeloppervlakte 128 ㎡
Externe bergruimte 3
Inhoud 404 ㎥
Tuinoppervlakte 54 ㎡
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Zuidoost
Breedte 623
Lengte 1106
Achterom 1
Staat Normaal

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek