''s-gravenpark 4, Capelle aan den IJssel

Omschrijving

Te koop op het ’s-Gravenpark 4 in Capelle aan den IJssel: zeer ruime geheel gemoderniseerde bungalow met 4 slaapkamers op maar liefst 1932 m2 eigen grond. Het ’s-Gravenpark is een voor autoverkeer doodlopende zijweg van de bekende ’s-Gravenweg. Een oase van rust: u waant zich midden in de natuur, terwijl de stad vlakbij is (de metro naar Rotterdam is op 8 minuten loopafstand).

De oprit biedt ruimte voor 3 auto’s, maar er zijn mogelijkheden voor meer parkeerplaatsen.

Bij binnenkomst in de woning via de moderne entree (voordeur en entree in 2019 vernieuwd) in het midden van de linkerzijgevel betreedt men een grote hal, die voor veel doeleinden geschikt is, bijvoorbeeld als bibliotheek, of om te sporten. De 3 grote ramen bieden een mooi uitzicht op de tuin.

Het toilet bij de entree is ruim en geheel gemoderniseerd met een zwevend toilet en vloerverwarming.

Rechts van de hal bevindt zich de zeer ruime woonkamer. Via de maar liefst 9 plafondhoge ramen komt veel licht binnen en is een magnifiek uitzicht op de riante tuin gecreëerd. De tuin is als het ware een verlengstuk van de woning.
De vloer bestaat uit brede planken met een eikenhouten toplaag. De ingebouwde houthaard zorgt voor een warme sfeer in de woonkamer.

De grote open keuken nodigt uit tot uitgebreid koken en is een gezellige bezigheid door de directe relatie met de woonkamer. De keuken (Bulthaup) is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer met 3 laden, en een 5 pits Gaggenau gaskookplaat met aparte wok-mogelijkheid.
De keuken bestaat verder uit kastruimtes tegen de muur en een groot kookeiland met veel opbergmogelijkheden. De vloer van de keuken heeft een betonlook en is voorzien van vloerverwarming.

Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging met vaste kasten, de moderne meterkast, omvormer voor de zonnepanelen en de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimte heeft een aparte deur naar buiten.

Vanuit de hal zijn de overige vertrekken via de gang te vinden. Deze gang is voorzien van een lichtkoepel, zodat er daglicht kan binnenstromen. De gang beschikt over vloerverwarming. Rechts in de gang bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer met vaste kasten en aangrenzende badkamer. De badkamer is modern ingericht, met ligbad, grote wastafel met 2 kranen en een aparte douche.

Aan de linkerzijde bevindt zich de werk/studeerkamer, ook met vaste kasten. De aansluitende inpandige grote berging is ook de plaats van de CV-ketel, die in 2022 is vernieuwd. De berging wordt verwarmd met een radiator.

Aan de achterzijde van de bungalow zijn in 2005 een tweede badkamer, een apart toilet en twee ruime slaapkamers gerealiseerd.

Alle leidingen zijn in 2005 vernieuwd, de dakbedekking is ongeveer 10 jaar geleden geheel onder handen genomen en de ramen en radiatoren zijn deels in 2016 en voor het overige in 2019 vervangen. De bungalow is voorzien van moderne inbraakbeveiliging, 37 zonnepanelen, een laadpaal en airco in de woonkamer en de hoofdslaapkamer.

Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden van de woning.

Deze ruime bungalow is van alle gemakken voorzien en gelegen op een grote kavel grond, biedt u een unieke kans om centraal te wonen, dicht bij Rotterdam, terwijl u in de ochtend ontwaakt met vogelgezang.

Kenmerken