Troelstrastraat 22, Moordrecht

Vraagprijs € 350.000 K.k. Bekijk alle foto's (52)

Omschrijving

Nette hoekwoning met kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, 3 slaapkamers, 2 airco’s, keurig sanitair en keuken. Een ruime voortuin waarin de auto geparkeerd kan worden. Een 15 meter diepe achtertuin, altijd een plekje in de zon of schaduw! De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke straat en heeft een goede ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, zoals sportvelden, basisscholen en het winkelcentrum.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast, toilet voorzien van een wandcloset, entree naar de woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De doorzon woonkamer is heerlijk licht, mede dankzij het raam in de zijgevel. Er is een vaste airconditioning aan de zijmuur bevestigd en de woonkamer is voorzien van een spanplafond. Afmeting woonkamer 6.50 x 3.56 m. De moderne lichte keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser (nog nooit gebruikt), combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Afmeting keuken: 2.57 x 2.01. Vanuit de keuken toegang naar de diepe zuidoosten tuin met een stenen berging achterin de tuin en een achterom.

1e etage:
Badkamer, klein maar fijn, voorzien van een douche en een wastafel, afmeting 2.03 x 1.07 m. Slaapkamer 1: afmeting 3.52 x 2.74 m. voorzien van een vaste kast, gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: afmeting 3.70 x 3.52 m. eveneens voorzien van een vaste kast, een airconditioning en een spanplafond, gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: afmeting 2.56 x 2.03 m. gelegen aan de achterzijde van de woning. Op de overloop is ook nog een vaste kast aanwezig.

2e etage:
De zolder is een open ruimte met een dakraam. Hier is de opstelplaats van de c.v-ketel Intergas 2007. Tevens is hier de aansluiting van de wasmachine en droger. Afmeting zolder: 3.30 x 5.67 m.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1963. Woonoppervlak 89 m2 inclusief zolder. Inhoud 313 m3. Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook is er een airconditioning op de begane grond en de verdieping aanwezig. Parkeren is geen probleem, dat kan op eigen terrein. Een leuke starterswoning met mogelijkheden

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding Per Datum
Datum laatste wijziging 2024-04-11 09:35:46
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Bouwjaar 1963
Dak Pannen
Isolatievormen Dubbel Glas
Energielabel E
Vervaldatum energielabel 2033-07-25
Plaats Moordrecht
Postcode 2841 Cn
Ligging aan Rustige Weg, in Woonwijk
Soorten warm water Cv Ketel, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren, op Eigen Terrein
Woonoppervlakte 89 ㎡
Perceeloppervlakte 213 ㎡
Externe bergruimte 7
Inhoud 313 ㎥
Tuinoppervlakte 88 ㎡
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Zuidoost
Breedte 596
Lengte 1472
Achterom 1
Staat Normaal
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding Per Datum
Datum laatste wijziging 2024-04-11 09:35:46
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1963
Dak Pannen
Isolatievormen Dubbel Glas
Energielabel E
Vervaldatum energielabel 2033-07-25
Locatie
Plaats Moordrecht
Postcode 2841 Cn
Ligging aan Rustige Weg, in Woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv Ketel, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren, op Eigen Terrein
Oppervlakte en ligging
Woonoppervlakte 89 ㎡
Perceeloppervlakte 213 ㎡
Externe bergruimte 7
Inhoud 313 ㎥
Tuinoppervlakte 88 ㎡
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Zuidoost
Breedte 596
Lengte 1472
Achterom 1
Staat Normaal

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek