Troelstrastraat 22, Moordrecht

Omschrijving

Nette hoekwoning met kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, 3 slaapkamers, 2 airco’s, keurig sanitair en keuken. Een ruime voortuin waarin de auto geparkeerd kan worden. Een 15 meter diepe achtertuin, altijd een plekje in de zon of schaduw! De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke straat en heeft een goede ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, zoals sportvelden, basisscholen en het winkelcentrum.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast, toilet voorzien van een wandcloset, entree naar de woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De doorzon woonkamer is heerlijk licht, mede dankzij het raam in de zijgevel. Er is een vaste airconditioning aan de zijmuur bevestigd en de woonkamer is voorzien van een spanplafond. Afmeting woonkamer 6.50 x 3.56 m. De moderne lichte keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser (nog nooit gebruikt), combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Afmeting keuken: 2.57 x 2.01. Vanuit de keuken toegang naar de diepe zuidoosten tuin met een stenen berging achterin de tuin en een achterom.

1e etage:
Badkamer, klein maar fijn, voorzien van een douche en een wastafel, afmeting 2.03 x 1.07 m. Slaapkamer 1: afmeting 3.52 x 2.74 m. voorzien van een vaste kast, gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: afmeting 3.70 x 3.52 m. eveneens voorzien van een vaste kast, een airconditioning en een spanplafond, gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: afmeting 2.56 x 2.03 m. gelegen aan de achterzijde van de woning. Op de overloop is ook nog een vaste kast aanwezig.

2e etage:
De zolder is een open ruimte met een dakraam. Hier is de opstelplaats van de c.v-ketel Intergas 2007. Tevens is hier de aansluiting van de wasmachine en droger. Afmeting zolder: 3.30 x 5.67 m.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1963. Woonoppervlak 89 m2 inclusief zolder. Inhoud 313 m3. Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook is er een airconditioning op de begane grond en de verdieping aanwezig. Parkeren is geen probleem, dat kan op eigen terrein. Een leuke starterswoning met mogelijkheden

Kenmerken