Christiaan Huygensweg, Hellevoetsluis

Omschrijving

Voor verhuur is beschikbaar een representatieve kantoorruimte op de begane grond van ca. 210 m² groot en op de 1e verdieping tevens ca. 210 m² groot. De kantoorruimtes zijn individueel beschikbaar of inpandig middels een trap met elkaar te verbinden waardoor er een kantoorruimte ontstaat van ca. 420 m².

Het gebouw betreft een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op zicht locatie aan de Nijverheidsweg te Hellevoetsluis, tegenover publiektrekkers zoals de Gamma en Toolstation.

Oppervlakte:
Het oppervlak van de kantoorruimte op de begane grond bedraagt ca. 210m² vvo.
Het oppervlak van de kantoorruimte op de eerste verdieping bedraagt ca. 210m² vvo.
Tezamen groot ca. 420m² vvo.

Opleveringsniveau:
– representatieve entree;
– sanitaire voorzieningen voorzien van 2 toiletten;
– pantry;
– systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
– verwarming door middel van radiatoren;
– luchtbehandeling systeem;
– lift (1e etage);
– airco;
– wandgoten langs de gevels ten behoeve van data-, elektra- en telefoniebekabeling;
– patchkast;
– glasvezel aansluiting;
– alarminstallatie;
– verdere afwerking met verhuurder bespreekbaar. 

Voorschot servicekosten ca €200,- excl. btw.
– alarm;
– terreinonderhoud;
– onderhoud technische installaties;
– onderhoud airco’s;
– onderhoud blus materialen;
– onderhoud entreedeuren;
– raambewassing;
– lediging rolcontainer;

Huurprijs:
kantoorruimte op de begane grond bedraagt €2.000,- p.m. excl. btw
kantoorruimte op de eerste verdieping bedraagt €2.000,- p.m. excl. btw

Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aanvaarding: 
In overleg. 

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Bestemming:
Het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Kickersbloem II" van de gemeente Hellevoetsluis is van toepassing. Het object heeft de bestemming bedrijventerrein met de functie aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.

Voorbehoud:  
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  
Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte, gelegen aan Christiaan Huygensweg 38 te Hellevoetsluis.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele verhuurtraject. 

Nadere informatie: 
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars 
Voorweg 2
3233 SK Oostvoorne
0181-484000
www.kolpavanderhoek.nl
[email protected]

Kenmerken