Christiaan Huygensweg, Hellevoetsluis

Huurprijs € 2.750 P.m. View all photos (13)

Description

Voor de verhuur is beschikbaar deze hoogwaardig en recent gerealiseerde bedrijfsruimte op de hoek en gelegen op strategische locatie aan de Christiaan Huygensweg 32 te Hellevoetsluis met buitenterrein en 4 eigen parkeerplaatsen.

Op de hoek van deze locatie is recent Warmte Service Hellevoetsluis geopend, een publiekstrekker die zorgt voor extra bedrijvigheid en zichtbaarheid. Dit biedt uw onderneming direct commerciële voordelen en een dynamische omgeving.

Locatie:
Het bedrijventerrein ligt in Hellevoetsluis nabij de rijksweg A15. Dit is de belangrijkste uitvalsweg richting de randstad en overige rijkswegen. De Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort-Rotterdam liggen binnen handbereik. Eind 2024 is de Blankenburgtunnel in gebruik genomen waardoor het bedrijventerrein onderdeel wordt van de Metropoolregio Rotterdam-Den Haag en ook het Westland een directe verbinding heeft met Hellevoetsluis.

Parkeren:
Bij de bedrijfsruimte behoren 4 eigen parkeerplaatsen.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak zal ca. 373 m² bedragen en is als volgt verdeeld:
– Bedrijfsruimte begane grond ca. 240 m²
– Entresol verdieping ca. 133 m²
– Buitenterrein ca. 70 m²

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Dichtbij de bedrijfsruimte is een bushalte met een directe verbinding naar o.a. Hellevoetsluis en Spijkenisse.
 
Wijze van oplevering:  
Het geheel wordt nieuw opgeleverd, onder andere voorzien van: 
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Glad afgewerkte betonvloer;
– LED-verlichting;
– Krachtstroomaansluiting;
– Lichtstraat;
– Toiletvoorziening geheel betegeld met systeemplafond en verlichting;
– Pantryblok;
– Entresolvloer;
– Verdere afwerking met verhuurder bespreekbaar.

Huurprijs:
€2.750,- per maand exclusief btw en servicekosten.

Voorschot servicekosten:
Nader te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren. Afwijkende huurtermijnen mogelijk.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Bestemming:
Het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Kickersbloem 2" van de gemeente Hellevoetsluis is van toepassing. Het object heeft de bestemming bedrijventerrein met de functie aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Voorbehoud:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  
  
Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte, gelegen aan Christiaan Huygensweg 32 te Hellevoetsluis.

Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject. 
 
Nadere informatie: 
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV 
Voorweg 2
3233 SK OOSTVOORNE
0181-484000
www.kolpavanderhoek.nl 
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Read full description

Properties

Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2025-03-28 09:36:53
Status Beschikbaar
Huurprijs € 2.750 p.m.
Bouwjaar 2024
Bouwvorm Bestaande Bouw
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3225 Ld
Ligging Bedrijventerrein
Woonoppervlakte 373, , 70
View all features

Properties

Overdracht
Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2025-03-28 09:36:53
Status Beschikbaar
Huurprijs € 2.750 p.m.
Bouw
Bouwjaar 2024
Bouwvorm Bestaande Bouw
Locatie
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3225 Ld
Ligging Bedrijventerrein
Object details
Woonoppervlakte 373, , 70

Photo’s

Maps

Documents

BrochureDownload
BrochureDownload

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek