Daltonstraat 39a, Schiedam

Omschrijving

Deze 4-kamer bovenwoning is in 2018 volledig gerenoveerd. Denk aan een nieuwe badkamer, toilet, vlak gestuukte wanden en plafonds. In 2022 is de keukenopstelling en een gedeelte van de inbouwapparatuur vernieuwd. Een groot voordeel van deze bovenwoning is dat het beschikt over twee zonnige balkons op het zuiden!
De woning is gelegen in de recent opgeleverde nieuwbouwwijk "De Nieuwe Wetenschappers", een gezellige mix van nieuwbouw en bestaande woningen. Deze wijk is kindvriendelijk ingericht met diverse speelvoorzieningen en groene velden. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, bioscoop Pathé en openbaar vervoer van zowel Schiedam als Rotterdam, bevinden zich in de buurt. Bovendien zijn er diverse uitvalswegen, zoals de A20/A4/A13, in de omgeving.
De buitenkant van het huis is dit jaar opnieuw geschilderd en in 2018 heeft er een renovatie plaatsgevonden waarbij het dak, de regenpijpen, schoorstenen en kozijnen zijn aangepakt of vervangen. Binnen is er een cv-installatie op de vliering geplaatst. De elektriciteit is grotendeels vernieuwd en er is een nieuwe groepenkast geïnstalleerd.

INDELING:

Begane grond:
Eigen entree naar 1e verdieping met garderobe.

1e verdieping:
Hal met meterkast en toilet met fonteintje, toegang tot de ruime woonkamer met houten systeempakket (geschuurd en geolied).
Open keuken in L opstelling en toegang tot het balkon. De ruime open keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combioven en 2-persoons vaatwasser.
Het balkon is op het zuiden en een heerlijke plek om te genieten van de zon.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, een wat kleinere 3e slaapkamer, welke ook als werk-/studeerkamer gebruikt kan worden, en de badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, regen en handdouche. Tevens is er een meubel met wastafel en de aansluiting van de wasmachine en droger.
Vanuit de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het tweede, eveneens zonnige, balkon.
Vanaf de overloop middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering.

Bergvliering:
Vliering, waarvan het gebruiksrecht is vastgelegd binnen de VVE met de opstelplaats van de cv ketel.

Deze woning is samen met de benedenwoning onderdeel van een actieve VVE. Omdat de woonoppervlakte van de bovenwoning groter is dan de benedenwoning heeft de bovenwoning een grotere bijdrage in de VVE.
Bijzonderheden van de woning:
– VVE bijdrage € 105,- euro per maand
– Rookmelders aanwezig
– Houten systeempakket is geschuurd en geolied
– Dak volledig vervangen (begin 2018) en schoorsteen opnieuw opgemetseld
– Nieuwe keuken (2022) met inbouwapparatuur (2018 – 2022)
– Compleet nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (2018)
– Nieuwe groepenkast met aparte groepen voor de keuken. Elektra deels vernieuwd.
– Vliering waarin zich de Vaillant Ecotec HR ketel (2014) bevindt
– De woning is geheel voorzien van radiatoren en een nieuwe leiding installatie (2018)
– Balkons zijn met waterdichte epoxy verf afgewerkt

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken