Wolga 49, Nieuwerkerk a/d IJssel

Omschrijving

Waar voorheen een boerderij stond is de Wolga in de wijk Esse-Laag ontwikkeld en gerealiseerd. De rustige Noord-Oostzijde van Esse-Laag bestaat uit een bescheiden aantal woningen, het verkeer bestaat merendeel uit bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u het treinstation en het winkelcentrum De Reigerhof. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. In de voortuin heeft u een parkeerplaats op eigen terrein.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met openkeuken. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De nette landelijke keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van vaatwasser, gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. Op de vloer ligt laminaat met brede laminaatstroken en de muren zijn gestukt en daarna voorzien van pleisterwerk.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, de hoogte van de kap heeft de slaapkamer een ruimtelijke beleving. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van toilet, douchecabine en wastafel.

Tweede verdieping:
Royale zolder met een inbouwkast waar de cv-ketel, wasmachine aansluitingen zijn gesitueerd. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Er zijn 8 zonnepanelen op het dak geplaatst.

Tuin:
De voortuin biedt mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van grote berging en achterom.

Een heerlijk complete woning met voldoende ruimte voor een gezin. Komt u gerust kijken en ervaar zelf de ruimte van de leuke woning in een jonge wijk!

Kenmerken