Goed nieuws voor woningverkopers! In december 2023 zijn de huizenprijzen voor het eerst in bijna een jaar weer gestegen. Volgens gegevens van het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) lag de gemiddelde verkoopprijs van een woning 1,6 procent hoger dan in december 2022, met een gemiddelde verkoopprijs van €422.000.
Schaarste
Schaarste op de woningmarkt speelt hier een grote rol. De vraag overstijgt het aanbod, waardoor de verkoopprijzen stijgen. Bovendien hebben kopers door stijgende lonen meer financiële ruimte, wat hun biedingspotentieel vergroot.
Minder woningtransacties
De schaarste wordt ook weerspiegeld in het aantal woningtransacties, dat in december met 8 procent is gedaald ten opzichte van het voorgaande jaar, tot iets minder dan 200.000 transacties. Mensen kiezen vaker voor behoud van hun huidige woning.
Verwachting hypotheekrente
Wat betreft hypotheekrentes in 2024: economen van grote banken en financiële instellingen voorspellen voorzichtig een mogelijke daling. Na een verhoging van de rente van de Europese Centrale Bank (ECB) in 2023 is de rente sinds september 2023 stabiel gebleven. ABN AMRO verwacht zelfs een mogelijke daling aan het einde van het tweede kwartaal van 2024. Hoewel een daling waarschijnlijk is, zal deze naar verwachting beperkt zijn.
Ondanks positieve vooruitzichten voor 2024, is het raadzaam om altijd deskundig financieel advies in te winnen voordat je beslissingen neemt over het af- of oversluiten van een hypotheek. Bij Kolpa van der Hoek staan we klaar om je te adviseren en te begeleiden. Neem voor meer informatie contact met ons op.
